東京テアトル株式会社
Tokyo Theatres Company, Incorporated
新宿区新宿一丁目1番8号
証券コード:96330
業界:サービス業
有価証券報告書の提出日:2023年6月28日

(1)連結経営指標等

回次

第103期

第104期

第105期

第106期

第107期

決算年月

2019年3月

2020年3月

2021年3月

2022年3月

2023年3月

売上高

(千円)

18,337,162

17,218,262

13,306,037

13,056,074

16,317,111

経常利益又は経常損失(△)

(千円)

546,177

251,461

1,151,458

704,257

381,967

親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失(△)

(千円)

136,852

50,638

2,292,494

825,666

188,008

包括利益

(千円)

30,313

127,480

2,038,144

833,346

302,024

純資産額

(千円)

13,766,881

13,547,306

11,300,100

12,050,301

11,986,845

総資産額

(千円)

25,154,159

23,984,497

26,107,538

23,927,045

23,582,227

1株当たり純資産額

(円)

1,793.09

1,767.57

1,496.95

1,608.65

1,654.57

1株当たり当期純利益又は1株当たり当期純損失(△)

(円)

17.78

6.60

303.13

109.83

25.56

潜在株式調整後1株当たり当期純利益

(円)

自己資本比率

(%)

54.7

56.5

43.2

50.2

50.7

自己資本利益率

(%)

1.0

0.4

7.1

1.6

株価収益率

(倍)

73.8

173.0

11.3

44.4

営業活動によるキャッシュ・フロー

(千円)

889,736

588,007

582,504

1,025,692

103,387

投資活動によるキャッシュ・フロー

(千円)

861,116

459,389

548,487

678,076

119,669

財務活動によるキャッシュ・フロー

(千円)

285,017

308,999

1,760,864

474,766

1,102,230

現金及び現金同等物の期末残高

(千円)

3,938,032

3,757,651

4,387,523

3,565,141

2,239,854

従業員数

(名)

488

471

472

446

435

[外、平均臨時雇用者数]

389

365

228

236

271

(注)1 潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

2 第105期の自己資本利益率及び株価収益率は、親会社株主に帰属する当期純損失を計上しているため記載しておりません。

3 「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日)等を第106期の期首から適用しており、第106期以降の連結会計年度に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

 

(2)提出会社の経営指標等

回次

第103期

第104期

第105期

第106期

第107期

決算年月

2019年3月

2020年3月

2021年3月

2022年3月

2023年3月

売上高

(千円)

12,259,895

11,378,424

9,587,158

9,411,719

10,965,983

経常利益又は経常損失(△)

(千円)

434,904

162,360

370,631

417,249

62,433

当期純利益又は当期純損失(△)

(千円)

445,982

41,669

1,352,635

894,452

54,989

資本金

(千円)

4,552,640

4,552,640

4,552,640

4,552,640

4,552,640

発行済株式総数

(株)

8,013,000

8,013,000

8,013,000

8,013,000

8,013,000

純資産額

(千円)

12,841,099

12,613,909

11,277,037

12,089,834

11,885,781

総資産額

(千円)

22,393,522

21,370,343

22,989,035

21,202,956

20,909,538

1株当たり純資産額

(円)

1,672.51

1,645.79

1,497.61

1,618.49

1,646.31

1株当たり配当額

(円)

10.00

10.00

10.00

10.00

(内1株当たり中間配当額)

-)

-)

-)

-)

-)

1株当たり当期純利益又は1株当たり当期純損失(△)

(円)

57.94

5.43

178.86

118.98

7.48

潜在株式調整後1株当たり当期純利益

(円)

自己資本比率

(%)

57.3

59.0

49.1

57.0

56.8

自己資本利益率

(%)

3.5

0.3

7.7

0.5

株価収益率

(倍)

22.64

210.12

10.41

151.74

配当性向

(%)

17.3

184.2

8.4

133.8

従業員数

(名)

145

151

144

139

139

[外、平均臨時雇用者数]

66

60

50

52

55

株主総利回り

(%)

92.7

81.4

90.6

88.9

82.4

(比較指標:配当込みTOPIX)

(%)

(95.0)

(85.9)

(122.1)

(124.6)

(131.8)

最高株価

(円)

1,475

1,407

1,370

1,302

1,275

最低株価

(円)

1,100

950

1,072

1,201

1,097

(注)1 潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

2 第105期の自己資本利益率及び株価収益率は、当期純損失を計上しているため記載しておりません。

3 第105期の配当性向は、無配であるため記載しておりません。

4 最高株価及び最低株価は、2022年4月4日より東京証券取引所スタンダード市場におけるものであり、それ以前については東京証券取引所市場第一部におけるものであります。

5 「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日)等を第106期の期首から適用しており、第106期以降の事業年度に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

2【沿革】

 東京テアトル株式会社(以下、当社という)は、映画興行を主たる目的として、資本金180万円をもって1946年6月東京都日本橋区に東京興行株式会社として設立されました。その後の当社と重要な子会社及び重要な事業の現在に至る経緯の概況は次のとおりであります。

年月

沿革

1946年12月

「テアトル銀座」開館。<映画興行事業を開始>

1949年5月

東京証券取引所再開と同時に株式上場。

1953年4月

「渋谷クラブハイツ」開店。<飲食事業を開始>

1955年10月

東京興行株式会社が商号を東京テアトル株式会社に改称。

11月

本社を東京都中央区銀座1丁目に移転。「テアトル銀座」を改装し、「テアトル東京」開館。

1958年2月

株式会社鎌倉市民座吸収合併。

7月

連結子会社東興不動産株式会社(テアトル商事株式会社に商号変更)設立。

1961年5月

連結子会社第一観光株式会社(現、連結子会社テアトルエンタープライズ株式会社)設立。

1963年9月

「神戸テアトルボウリングセンター」開場。<ボーリング事業を開始>

1968年10月

「新宿テアトルビル」竣工。<不動産賃貸事業を開始>

1973年2月

連結子会社テアトルエージェンシー株式会社(連結子会社株式会社メディアボックス)設立。<広告事業(現、ソリューション事業)を開始>

10月

「歌舞伎町クラブハイツ」開店。

1974年4月

連結子会社テアトルメンテナンス株式会社(株式会社エイチ・エス・ジーに商号変更)設立。

10月

「南池袋共同ビル」竣工。

1975年4月

「神戸テアトルボウリングセンター」閉鎖。<ボーリング事業から撤退>

1976年12月

「ハッピードア下北沢店」開店。<小売事業を開始>

1980年1月

「串鳥本店(串鳥1号店)」開店。

1981年10月

「テアトル東京」閉館。

1982年12月

「池袋ホテルテアトル」開館。<ホテル事業を開始>

1987年1月

「テアトル東京」跡地に「銀座テアトルビル」竣工。

1990年7月

株式会社西洋環境開発より「パラディッソ・プールズ」運営受託。<アミューズメント事業を開始>

1993年4月

株式会社西友より映画館8館13スクリーン、株式会社西武百貨店より映画館3館4スクリーン運営受託。

9月

株式会社パルコより映画館3館6スクリーン運営受託。

1994年4月

東京センタービルディング株式会社吸収合併。

10月

連結子会社株式会社創遊(現、連結子会社札幌開発株式会社)設立。

1997年2月

「パラディッソ・プールズ」運営終了。<アミューズメント事業から撤退>

1998年2月

西武石油商事株式会社より不動産事業営業譲受け。

1998年10月

<映画配給事業(現、映画制作配給事業)を開始>

1999年2月

連結子会社株式会社アルファハウジング設立。<不動産販売事業(現、中古マンション再生販売事業)を開始>

12月

「銀座テアトルビル」の土地建物を全て取得。

2000年3月

「ホテル西洋 銀座」直営化。

2006年7月

連結子会社株式会社アルファハウジング吸収合併。

12月

「南池袋共同ビル」証券化。

2007年4月

アドホック債権回収株式会社の株式を譲受けし、同社の商号をテアトル債権回収株式会社に変更し、連結子会社化。<サービサー事業を展開>

2009年2月

「歌舞伎町クラブハイツ」閉店。

株式会社ティー・エー・ユニオン(現、東京テアトルリモデリング株式会社)の全株式を取得

4月

日活株式会社より映画館5館19スクリーン運営受託。

12月

株式会社シネカノンより映画館2館5スクリーン運営受託。

2010年12月

連結子会社テアトル商事株式会社清算結了。<小売事業から撤退>

2011年6月

「池袋ホテルテアトル」閉館。

2013年5月

「ホテル西洋 銀座」閉館。<ホテル事業から撤退>

6月

「銀座テアトルビル」売却引渡し。

 

 

年月

沿革

2014年5月

連結子会社株式会社エイチ・エス・ジー清算結了。

2016年4月

連結子会社株式会社テアトルダイニング設立。

5月

飲食店5店舗を他社より譲受け。

2018年4月

連結子会社テアトル債権回収株式会社の全株式譲渡し。<サービサー事業から撤退>

2019年8月

連結子会社株式会社テアトルプロモーション(現、株式会社西洋銀座)設立。

2020年6月

アクシー株式会社の発行済株式の90%を譲受け連結子会社化。

2022年2月

連結子会社株式会社メディアボックス清算結了。

 

3【事業の内容】

 当社グループは、当社及び連結子会社6社の合計7社で構成されており、セグメントは、「映像関連事業」「飲食
関連事業」「不動産関連事業」であります。

 当事業年度末日現在における当社グループと各セグメントとの関係は、次のとおりです。

セグメントの名称

主な事業内容

会社名

映像関連事業

(映画興行事業)

・映画の興行

(映画制作配給事業)

・映画の配給

・映画、ドラマの制作

(ソリューション事業)

・総合広告サービス

・イベント企画

当社

株式会社テアトルプロモーション

アクシー株式会社

飲食関連事業

(飲食事業)

・飲食店の経営

・食材の加工・販売

当社

札幌開発株式会社

株式会社テアトルダイニング

不動産関連事業

(不動産賃貸事業)

・不動産の賃貸

(中古マンション再生販売事業)

・中古マンション等の再生販売

・マンション等のリフォーム

当社

テアトルエンタープライズ株式会社

東京テアトルリモデリング株式会社

 

 事業の系統図は次のとおりです。

 

4【関係会社の状況】

 

名称

住所

資本金

(百万円)

主要な事業

の内容

議決権の

所有割合

(%)

関係内容

連結子会社

アクシー株式会社

東京都

渋谷区

20

映像関連事業

90.0

株式会社テアトルプロモーション(注)3

東京都

新宿区

10

映像関連事業

100.0

当社より資金の借入を受けております。

札幌開発株式会社  (注)2

北海道

札幌市

10

飲食関連事業

100.0

当社より債務保証を受けております。

役員の兼任あり。

株式会社テアトルダイニング

東京都

新宿区

10

飲食関連事業

100.0

当社から飲食店の運営を受託しております。

テアトルエンタープライズ株式会社 (注)3

東京都

港区

40

不動産関連事業

100.0

当社から不動産を賃借しております。

当社より資金の借入を受けております。

東京テアトルリモデリング株式会社

東京都

新宿区

20

不動産関連事業

100.0

当社からマンション等のリフォームを請負っております。当社より債務保証を受けております。

(注)1 「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。

2 売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く。)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。主要な損益情報等は以下のとおりであります。

連結子会社の名称

売上高

(百万円)

経常利益

(百万円)

当期純利益

(百万円)

純資産額

(百万円)

総資産額

(百万円)

札幌開発株式会社

4,558

212

115

67

2,480

3 債務超過会社で債務超過の額は、2023年3月末日時点で株式会社テアトルプロモーションが17百万円、テアトルエンタープライズ株式会社が1,623百万円であります。

 

5【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

 

2023年3月31日現在

セグメントの名称

従業員数(名)

映像関連事業

98

57

飲食関連事業

249

210

不動産関連事業

60

4

全社(共通)

28

0

合計

435

271

(注)従業員数欄の[外書]は、臨時就業員の年間平均雇用人員(1日8時間換算)であります。

 

(2)提出会社の状況

 

 

 

 

2023年3月31日現在

従業員数(名)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(円)

139

55

42.2

13.5

7,099,903

 

 

 

セグメントの名称

従業員数(名)

映像関連事業

68

53

飲食関連事業

2

0

不動産関連事業

41

2

全社(共通)

28

0

合計

139

55

(注)1 従業員数欄の[外書]は、臨時就業員の年間平均雇用人員(1日8時間換算)であります。

2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

 

(3)労働組合の状況

 当社グループには、東京テアトル労働組合(組合員数88名)が組織されており、映画演劇関連産業労組共闘会議に加盟しております。(2023年3月31日現在)

 なお、労使関係について特に記載すべき事項はありません。

 

(4)管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休暇取得率及び労働者の男女の賃金の差異

① 提出会社

 

当事業年度

管理職に占める女性労働者の割合(%)

20.0

(注) 1 「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づき算出したものであります。

2 男性労働者の育児休暇取得率及び労働者の男女の賃金の差異につきましては、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)及び「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。

 

② 連結子会社

 

当事業年度

管理職に占める女性労働者の割合(%)

労働者の男女の賃金の差異(%)

全労働者

うち

正規雇用労働者

うち

パート・有期労働者

札幌開発㈱

6.8

37.4

80.5

98.6

(注) 1 管理職に占める女性労働者の割合は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づき算出したものであります。

2 男女の賃金の差異は、男性の賃金に対する女性の賃金割合を示しております。全労働者における賃金の差異が大きい要因は、正規雇用労働者数に占める男性社員の比率が高いこと及びパート・有期労働者数に占める女性労働者の比率が高いことが原因となっています。

3 男性労働者の育児休暇取得率については「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。

4 連結子会社のうち札幌開発㈱を除くものについては、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)及び「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。

 

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

 当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等は、以下のとおりであります。

 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。

 

(1)経営方針

 当社グループは、「Sound of Your Life ~あなたの人生に豊かな響きを~」を企業理念として掲げ、基幹事業である映像関連事業、飲食関連事業、不動産関連事業を通じて、社会に貢献していくことを経営の基本方針としております。

 

(2)経営戦略等

① 中期経営方針

 当社グループは、これまでのような他社が開発した商品やサービス、あるいは過去に創造したものの販売や、店舗展開に依存した事業構造から、消費者ニーズに沿った商品やサービスを自社で開発、創造する事業構造へと転換することが必要であると考えております。

 そこで当社グループは、中期的な経営方針を「プロデュースカンパニーへの革新」と定め、その方針に基づき経営に取組んでおります。

 

 

~作られたもの、作ったものを売る会社から、

売れるもの(消費者が求めるもの)を創る会社へ~

「プロデュースカンパニーへの革新」

 

 

② 具体的政策

 プロデュースカンパニーへの革新のため、当社グループでは資産をそれほど所有せずに、人的資本の充実により売上及び収益の伸長を見込む「ヒューマンリソース型ビジネス」を中核事業とし、以下の政策に取組んでまいります。
 

(映像関連事業)

映画を中心とした「コンテンツ」への積極投資による映画制作配給事業の収益拡大

・映画制作配給事業においては、手掛ける作品の興行規模の拡大を図り、年間興行収入30億円を安定的に達成することを目指します。

・映画館を所有していることを背景に、映画だけでなく様々なジャンルへの「コンテンツ」投資を行い、配信などの二次利用収入を拡大すべくライツビジネスを強化してまいります。

・映画の出資や配給に付随して、シネアド・デジタルサイネージといった屋外広告等の周辺ビジネスを強化してまいります。
 

(不動産関連事業)

中古マンション再生販売事業におけるエリア拡大

・中古マンション再生販売事業においては、従来の仲介会社を通じた仕入に加えて、ウェブや自社の映画館や飲食店等を活用した個人からの直接仕入れに取組み、仕入件数の増加につなげています。このノウハウを更に強固なものにしながら、仕入販売エリアを拡大し競争力を強化してまいります。

・個人向けのワンストップサービス「リノまま」ブランドによる品質にこだわった商品づくりを一層高めてまいります。

 

(飲食関連事業)

飲食事業における中食や卸売りビジネスの強化

・飲食事業においては、所有するセントラルキッチンを活かした、中食、卸売ビジネスの強化を図り、既存資源の有効活用による収益拡大を推進してまいります。

 

(セグメント共通)

ヒューマンリソース型ビジネス拡大のスピードアップ

・それぞれの事業拡大をより迅速かつ着実なものにすることを目的として、他社とのアライアンスやM&A、資本提携などを積極的に進めてまいります。

 

③ 政策進捗状況

(映像関連事業)

 映画制作配給事業は、映画を中心とした「コンテンツ」への積極投資による映画配給事業の収益拡大を掲げる中で、2021年公開の『花束みたいな恋をした』が興行収入38億円となる大ヒットとなり、同作品の実績により大型作品の企画参画が増加しています。

 

(飲食関連事業)

 飲食事業は、中食・卸売ビジネスの育成を掲げる中で、飲食店は損益を見極め、整理しながら(2022年度4店舗閉店)、ラーメン業態、デパ地下、球場内グルメと新たなコンセプトを持った店舗を開店するとともに、卸売ビジネスでは冷凍商材開発を進めております。

 

(不動産関連事業)

 中古マンション再生販売事業は、個人のお客様からの直接仕入れを強化するとともに、エリアについては、首都圏近郊に拡大を図るとともに、関西支社を開設し、大阪を中心に関西エリアでの営業活動を本格的に開始いたしました。

 

(3)経営環境

当年度は新型コロナウイルス感染対策と制限緩和の両立が進み、経済社会活動が正常化へ向かう中で景気は緩やかに回復いたしました。先行きは、物価の上昇、人手不足の深刻化、海外景気の下振れリスクなどの懸念要因はありますが、新型コロナウイルス感染症が感染症法上の5類に移行したことで、経営活動はさらに活発化することが予想されます。

 

各セグメントの経営環境は以下のとおりです。

 

(映像関連事業)

 国内の映画市場は2019年に過去最高の2,611億円の興行収入を記録し、緩やかながら堅調に推移しておりましたが、2020年に新型コロナウイルス感染が拡大して以降、映画館は休業や時短営業を余儀なくされて参りました。その結果、2020年の興行収入が1,432億円、2021年の興行収入は1,618億円と、2019年対比では55%~60%落ち込んでおりましたが、2022年は興行収入2,131億円と3年振りに2,000億円台に達し、2019年対比で80%程度まで回復しております。また、興行収入100億円を突破した、『トップガン マーヴェリック』を筆頭に、ヒット作が暫くなかった洋画市場に高稼働作品が増え、映画市場全体の回復の一助となっております。一方で、公開作品の成績は2極化したと言われるように、ヒットする作品とそうでない作品の差が開き、大ヒットに該当する作品が大作に偏っております。メジャーと呼ばれる大手の配給作品の市場に比べ、ミニシアター市場は未だ回復の途上にあるものと考えております。また、コロナ禍で伸長した動画配信サービス市場は、映画館への客足への影響以外に、プラットフォーム自らがコンテンツ制作に乗り出すことで公開スタイルに変革を及ぼす可能性も考えられます。プラットフォーム各社の動向は、今後も注視していく必要があります。

国内の広告市場は、総広告費7兆1千億円で2021年比104.4%となり、コロナ禍前の2019年を超え過去最高を記録しました。経済の緩やかな回復に伴い、外食や交通、レジャー等で需要の高まりが見られました。媒体別でみると、成長を牽引するのは2桁成長となったインターネット広告費で、2019年からわずか3年で1兆円増加し3兆円規模となりました。特に、テレビの見逃し配信などのインターネット動画配信における広告において、高い伸びを示しています。2023年の広告市場は、インターネット広告が2桁伸長することが見込まれておりプラス成長となる見通しです。

 

(飲食関連事業)

国内の外食市場は、2022年3月にまん延防止等重点措置による営業制限が解除されたことに加え、価格改定の影響もあり、2021年比で113.3%、コロナ禍前の2019年比では94.2%まで回復しました。しかし、業態によって回復には差があり、コロナ禍で酒類の提供制限を受けた「パブレストラン/居酒屋」業態においては、夜間の外食の需要、企業などの大口の需要の回復に遅れがあり、2019年比で49.2%に留まっています。一方「ファーストフード」業態は、引き続き洋食を中心にテイクアウト・デリバリーが下支えをし、前年比107.9%、2019年比で108.6%と伸長しています。

中食市場は、前年比103.5%で10兆4千億円となり、2019年比でも101.4%と好調な成績を収めました。しかしながら業態別で見ると、前年比は全業態で上回ったものの、2019年比で100%を上回ったのは食品スーパー業態のみとなっており、コロナ禍前の市場を取り戻すには至らず、未だ回復途上にあるといえます。

新型コロナウイルス感染拡大を巡る各種要請が解除され、経済活動が再開したことは外食市場にとっては追い風ですが、原材料費、物流費の上昇に加え人手不足が深刻化しており、回復期にある企業に重い負担となっています。

 

(不動産関連事業)

都内の賃貸オフィス市場は、新型コロナウイルス感染拡大後、オフィスビルの空室率が上昇、小刻みな変動はあるものの4%台半ばで横這いの状態が続いています。募集賃料は下落、募集面積も横這いの状況です。2023年は20万坪強の大量供給が予定されており、募集期間はコロナ禍前と比べ長期化するものと考えられています。

首都圏の中古マンション市場は、2022年の成約件数が35,429件(前年比11.0%減)と、2年ぶりに前年を下回りました。都県・地域別で見ると、全ての都県・地域で前年を下回る結果となりました。1㎡当たりの成約単価及び成約物件価格は10年連続で上昇しており、1㎡当たりの成約単価はこの10年で76.1%の上昇となっております。その一方で、成約物件の面積は縮小、築年数は年々上昇し、築古物件が増加の傾向にあります。また、成約件数の減少に対し、新規登録件数は増加しており、在庫件数は増加傾向にあります。

 

(4)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

(3)で記載した経営環境を踏まえ、2023年度は以下の事項を優先的に取組んでまいります。
 
(映像関連事業)

 当社グループの映画館は、強力なコンテンツの確保に努めながら、映画館毎のコンセプトを明確にし、新たな顧客の獲得を目指しております。映画制作配給事業は、「コンテンツ」へ積極的に投資し、年間興行収入30億円を安定的に達成できるラインナップの構築を図っております。ソリューション事業は、シネアド売上を回復させるとともに、復調にある屋外広告、成長分野であるデジタル広告での受注の獲得に努めます。

 

(飲食関連事業)

 札幌地区を中心に展開する串焼き業態は、店内飲食売上の回復を優先課題としながら、テイクアウト商品の拡充や新たな業態及び販売手法の開拓に着手するとともに、店舗開発協力や卸売事業の発展にも努めてまいります。都内を中心に展開する和・洋のバル業態は、立地毎にオフィスワーカーの需要、テイクアウト・デリバリーの需要等を見極め、商品やサービスを柔軟に変更しながら市場の変化に対応してまいります。

 

(不動産関連事業)

 当社グループの所有する不動産物件におきましては、働き方の変化に伴いより快適なオフィス空間や質の高いサービスが求められるものと認識し、施設の保全に努めてまいります。中古マンション再生販売事業は、建築資材の高騰・供給の遅れ、人手不足の問題などに適切に対応し、仕入から販売までのスケジュール管理をより丁寧に行い利益を確保すること、2023年1月に開設した関西支社を軌道に乗せ、首都圏においても関西においても、厳選した仕入を継続しながら、マーケットの早い変化に対応し堅実に成約件数を伸長させるべく取組んでまいります。
 

 

(5)経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等

 当社グループを取り巻く環境は変化が激しく、また事業の特性からも、業績が大きく変動する可能性が高いことから、特定の指標を中期的な経営目標として設定しておりません。中期経営方針における政策の進捗を踏まえて設定する単年度目標を着実に達成するべく取組んでまいります。
 
2023年度業績予想(百万円)

 

2022年度
(実績)

2023年度

(予想)

前年差

前年度比(%)

売上高

16,317

17,000

+682

4.2

営業利益

65

150

+84

128.2

経常利益

381

200

△181

△47.6

親会社株主に帰属する当期純利益

188

150

△38

△20.2

 

 

3【事業等のリスク】

 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。

 なお文中の将来に関する事項は、当有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものです。

 

(1)映像関連事業の不確実性に係るリスク

映画作品の興行成績は、シリーズ作品以外は予測が難しく、作品によっては一定の観客を動員できないリスクがあります。十分な成績に達しない作品が連続した場合は、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。映画制作配給事業においては、制作遅延による公開の遅れや災害その他の要因により公開が中止となった場合、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

 

(2)食品の安全に係るリスク

飲食事業においては、集団食中毒などの衛生問題、誤表示による商品事故などが発生した場合、企業イメージ悪化に伴う売上の減少や、社会的信用の失墜により、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。これらのリスクに対し、食の安全、商品の安全性確保のため、品質管理、衛生管理を徹底しております。また、鳥インフルエンザ等の疾病発生により食材調達に支障を来す場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

 

(3)不動産の市況に係るリスク

不動産関連税制の変更、銀行融資金利の上昇や銀行融資の抑制等が生じた場合、コストの増加や収入の減少に繋がり、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。また、建築基準法・都市計画法その他不動産関連法制が変更された場合も、資産に対する権利が制限され、所有資産の価値低下、新たな義務やコストの発生等により、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

不動産賃貸事業においては、賃料相場が下落した場合や入居テナントの経営が悪化した場合には、賃料収入の減少や、退去による空室率の上昇等が生じ、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

中古マンション再生販売事業においては、物件仕入れが期待どおりに進捗しない場合や販売用不動産が長期にわたり滞留した場合、時価が大幅に下落した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。これらのリスク発生による影響を最小限とするため、不動産市場の動向を適確に分析し、市況の悪化を想定したリスク評価を定期的に実施するほか、保有物件においては、核テナントの経営状態を適切に把握し、機動的に対応できるように努めております。

 

(4)所有不動産の設備等老朽化に係るリスク

自社所有不動産については計画的に修繕等を実施しておりますが、竣工後相当の年数を経過した物件が多いことから、突発的に設備機器の入替修繕等が発生した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

 

(5)自然災害の発生に係るリスク

当社グループの映画館、飲食店、所有不動産は、首都圏、札幌及び阪神エリアに集中していることから、これらの地域に被害をもたらす大規模自然災害が発生した場合や、事故・火災・テロその他の人災等により営業活動に支障が生じ、人的被害が発生した場合には、その災害規模等によって、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。これらの自然災害等に係るリスクを全て回避することは困難でありますが、リスク発生による影響を最小限とするため、防災マニュアルの整備、社員安否確認システムの導入、定期的な防災訓練及び被災状況報告訓練を実施しております。

 

 

(6)物価上昇等によるコスト増加に係るリスク

物価の上昇とりわけ原材料費及び光熱費の高騰は、映像関連事業、飲食関連事業における、映画館、飲食店、食品製造工場に係る水道光熱費等のランニングコストの上昇による収益構造悪化の可能性があり、また不動産関連事業においては、賃貸物件に係るランニングコスト、設備の維持修繕コストの上昇、建築資材の調達コストによる中古マンションのリフォームコスト上昇のリスクがあります。また、建築資材及び住宅設備の供給が滞り、工期延長等によりコストが増加した場合にも、当社グループの業績及び財政に影響を及ぼす可能性があります。これらのリスクに対し、可能な限り適切な価格転嫁と運営の効率化によるコスト低減に努めますが、地政学上のリスク等の発生により安定供給が困難となる場合には、当社グループの業績及び財政状況に影響を及ぼす可能性があります。

 

(7)経済状況・消費者動向に係るリスク

当社グループは、主に個人顧客を対象とした事業活動を行っております。したがって、景気の悪化、税負担の増加などにより個人消費が低迷した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

 

(8)資金調達に係るリスク

当社グループは資金調達を主に金融機関からの借入により行っております。固定金利による調達や金利スワップによる金利の固定化に努めておりますが、金利が上昇した場合には金利負担が増加したり、新たな資金調達の条件が悪化したりすることにより、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

 

(9)人材の確保及び育成に係るリスク

雇用環境の変化が急速に進む中で、人材の確保及び育成が計画どおり進まない場合や人件費が増加した場合は、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。これらのリスクへの備えとして、人財の多様性を図り、健康かつ安全に、働きやすい職場環境の整備に努めています。

 

(10)情報セキュリティに係るリスク

当社グループは、個人情報を取り扱っておりますが、情報漏洩事故が発生した場合には、損害賠償等の費用の発生や企業イメージの悪化に伴う売上の減少等により、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。これらのリスクへの備えとして、社内の専門部署に情報管理者を選任し管理責任を明確にするとともに、情報の利用・保管などに関する社内ルール整備と従業員に対する情報リテラシーの向上に努めております。またサイバー保険に加入し、第三者への損害賠償責任の発生等に備えています。

 

(11)固定資産の減損会計に係るリスク

当社グループは有形固定資産や無形固定資産等の固定資産を保有しており、これらの資産について減損会計を適用しております。当該資産から得られる将来キャッシュ・フローにより資産の帳簿価額が回収可能であるか検証しており、回収不能見込額については適切に減損処理を行っております。しかし、将来的に市場環境等が悪化し収益性が低下した場合や、固定資産の市場価格が著しく下落した場合などには減損損失が発生し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。なお固定資産の減損損失の計上にあたっての重要な会計上の見積りの前提条件については、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項(重要な会計上の見積り)に記載のとおりであります

 

(12)投資有価証券の価格変動に係るリスク

当社グループは投資有価証券を保有しております。市場価格のない株式等以外のものについては、全て時価にて評価されており、金融市場の変動により時価が取得価額に比べ著しく下落し、かつ回復する見込みがないと判定した場合には、評価損が発生し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。また、市場価格のない株式等については、その実質価額が取得価額に比べ著しく下落し、かつ回復する見込みがないと判定した場合には、評価損が発生し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。これらのリスクの軽減のため、投資先企業の財務状況等を確認しながら安全かつ効率的な資金運用に努めています。

 

 

(13)気候変動に係るリスク

気候変動に伴い発生する自然災害等の物理的リスクの他、気候変動抑制の為の移行リスクは、当社グループの

業績に影響を及ぼす可能性があります。これらのリスクへの備えとして、当社グループは、サステナビリティ委員会を設置し、同委員会が財務への影響と対応を分析し、事業活動を通じたサステナビリティへの取組みを推進しています。しかし、事業環境の急激な変化や想定以上の規制により事業運営コストが上昇した場合には、当社グループの業績及び財政状況に影響を及ぼす可能性があります。

 

(14)感染症拡大に係るリスク

新型コロナウイルスまたは同等の感染症が流行した場合、次のようなリスクが考えられます。

(映像関連事業)

・緊急事態宣言やまん延防止等重点措置等が発せられた場合、映画館においては休業や営業時間の短縮、酒類等販売の自粛、座席の間引き販売等が要請されるリスクがあります。

・制作や配給、興行作品について、制作の延期や公開の延期・中止となるリスクがあります。

・企業の広告マインドの低下による、広告宣伝費等が削減されるリスクがあります。

・イベント開催の自粛が要請されるリスクがあります。

(飲食関連事業)

・緊急事態宣言やまん延防止等重点措置等が再び発せられた場合、飲食店においては休業や営業時間の短縮、酒類等販売の自粛等が要請されるリスクがあります。

(不動産関連事業)

・賃貸ビルにおいてはテナント賃料の減額措置やテナントが退去するリスクがあります。

以上のリスクが顕在化した場合、当社グループの業績及び財政状態が重大な影響を受ける可能性があります。これらのリスクの対応として、どの事業におきましても、行政の指導に従い感染拡大防止策を実施しながら、その時点の生活様式に合致するビジネスモデルを展開できるよう努めてまいります。

 

4【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

(1)経営成績等の状況の概要

 当連結会計年度(以下「当年度」といいます。)における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の概要は次のとおりです。

① 財政状態及び経営成績の状況

イ.財政状態

 当年度末の資産合計は、前年度末と比べて344百万円減少し、23,582百万円となりました。これは、販売用不動産が610百万円増加したこと、流動資産その他が356百万円増加したこと、現金及び預金が1,386百万円減少したこと等によるものです。

 負債合計は、前年度末と比べて281百万円減少し11,595百万円となりました。これは、支払手形及び買掛金が232百万円増加したこと、未払金が117百万円増加したこと、有利子負債が737百万円減少したこと等によるものです。

 純資産合計は、前年度末と比べて63百万円減少し、11,986百万円となりました。これは、利益剰余金が113百万円増加したこと、その他有価証券評価差額金が106百万円増加したこと、自己株式290百万円を取得したこと等によるものです。

 

ロ.経営成績

 当連結会計年度(以下「当年度」といいます。)におけるわが国の経済は、新型コロナウイルス感染対策と制限緩和の両立が進み、経済社会活動が正常化へ向かう中で景気は緩やかに回復いたしました。一方、物価の上昇、人手不足の深刻化、海外景気の下振れリスクが懸念される等、先行きは極めて不透明な状況で推移しております。

 このような状況の中、当年度の連結業績は、飲食事業及び中古マンション再生販売事業の大幅な増収により売上高は16,317百万円(前年度比25.0%増)、営業利益は65百万円(前年度は営業損失595百万円)となりました。しかし新型コロナウイルス感染症に伴う助成金収入が大幅に減少したことから経常利益は381百万円(前年度比45.8%減)、前年度に固定資産売却益の計上があったことから特別利益が大幅に減少し、親会社株主に帰属する当期純利益は188百万円(前年度比77.2%減)となりました。

 

■連結経営成績                                                                              百万円

 

前年度

当年度

増減

売上高

13,056

16,317

+3,261

営業利益(△は損失)

△595

65

+660

経常利益

704

381

△322

親会社株主に帰属する当期純利益

825

188

△637

 

② キャッシュ・フローの状況

 当年度末における連結ベースの現金及び現金同等物(以下「資金」といいます。)は、前年度末より1,325百万円減少し2,239百万円となりました。各キャッシュ・フローの状況と主な要因は次のとおりです。

 

(営業活動によるキャッシュ・フロー)

 営業活動の結果、支出した資金は103百万円(前年度は1,025百万円の支出)となりました。この主な要因は、税金等調整前当期純利益207百万円、減価償却費の調整325百万円、減損損失の調整190百万円、棚卸資産の増加額の調整△417百万円、その他の資産の増減額の調整△392百万円となったこと等によるものです。

 

(投資活動によるキャッシュ・フロー)

 投資活動の結果、支出した資金は119百万円(前年度は678百万円の収入)となりました。この主な要因は、有形固定資産の取得による支出214百万円、定期預金の払戻による収入61百万円となったこと等によるものです。

 

(財務活動によるキャッシュ・フロー)

 財務活動の結果、支出した資金は1,102百万円(前年度は474百万円の支出)となりました。この主な要因は、社債の償還による支出200百万円、長期借入による収入800百万円、長期借入金の返済による支出1,342百万円、自己株式の取得による支出290百万円、配当金の支払による支出73百万円となったこと等によるものです。

③ 生産、受注及び販売の実績

 当社グループの営む業種柄、生産、受注の概念は乏しいと考えております。販売の状況については第2 事業の状況 4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1)経営成績等の状況の概要 ① 財政状態及び経営成績の状況に記載しております。

 

(2)経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当年度末現在において判断したものであります。

 

① 財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容

(セグメント分析・検討内容)

イ.売上高及び営業損益

 売上高は16,317百万円(前年度比25.0%増)、営業利益は65百万円(前年度は営業損失595百万円)となりました。セグメントごとの業績概況は以下のとおりです。

 

■セグメント別外部売上高                                                                    百万円

 

前年度

当年度

増減

映像関連事業

3,391

3,692

+301

飲食関連事業

3,307

4,913

+1,606

不動産関連事業

6,357

7,710

+1,353

13,056

16,317

+3,261

 

■セグメント別営業利益(△は損失)                             百万円

 

前年度

当年度

増減

映像関連事業

△116

△216

△100

飲食関連事業

△896

△54

+842

不動産関連事業

1,073

1,083

+9

調整額

△655

△745

△90

△595

65

+660

 

<映像関連事業>

(映画興行事業)

 まん延防止等重点措置が解除されたことで、当年度は通常営業を再開し、上映作品では『エゴイスト』『ケイコ 目を澄ませて』『希望と絶望 その涙を誰も知らない』などが高稼働したことにより、前年度比で大幅な増収となりました。しかしながら、既存館売上高はコロナ禍前の2019年度比で約78%に留まりました。

 当年度末の映画館数及びスクリーン数は、「テアトル梅田」が2022年9月30日に閉館したことから前年度末から1館2スクリーン減少し、8館21スクリーンとなりました。

 

(映画制作配給事業)

 当年度公開の配給作品では『エゴイスト』『ロストケア』などが好成績を収めたものの、大きなヒット作はありませんでした。一方、アジアドラマの人気の高まりから、字幕版制作、吹替版制作の受注が増加したことで、前年度並みの売上高となりました。
 なお、当年度は、邦画10作品、洋画5作品の合計15作品を配給いたしました。

 

(ソリューション事業)

 経済活動が再開し、行動制限が緩和される中で、停止していたイベントや、PRの再開に向けた製作物やウェブセミナー等の受注が増加し、前年度比で大幅な増収となりました。

以上の結果、映像関連事業の売上高は3,692百万円(前年度比8.9%増)となりましたが、映画制作配給事業の減益により営業損失は216百万円(前年度は営業損失116百万円)となりました。

 

<飲食関連事業>

(飲食事業)

 主力の焼鳥専門店チェーン「串鳥」は、法人の宴会需要と夜遅くの客足が回復途上にあるものの、酒類提供店に休業要請が続いた前年度からの反動増に加え、テイクアウト店やキッチンカーを出店したことから、前年度比で大幅な増収となりました。なお、飲食店の既存店売上高はコロナ禍前の2019年度比で約84%まで回復いたしました。

 

■飲食店・販売店の店舗数

 

前年度末

当年度末

増減

 

焼鳥専門店チェーン「串鳥」

38

37

△1

 

都内ダイニングバー

5

4

△1

 

その他

4

4

飲食店 合計

47

45

△2

販売店

2

4

+2

(当年度の出退店等)
 開店:「濃厚海老ラーメン シュリンプリーム」(新業態)、「串鳥」新寺店、

    「西洋銀座」小田急百貨店新宿店、「串鳥」エスコンフィールドHOKKAIDO店
 閉店:「ワイン酒場 TANTO」、「串鳥」東武宇都宮駅店、「串鳥」荻窪駅西口店、
    「トーキョー・マルマーレ」

 業態変更: 「地中海料理専門店マルマーレ」(旧「肉マレ外苑前店」)

 

 以上の結果、飲食関連事業の売上高は4,913百万円(前年度比48.6%増)となり、原材料費や光熱費上昇の影響を受けたものの、一部メニューの値上げや経費コントロールの強化により営業損失は54百万円(前年度は営業損失896百万円)まで縮小いたしました。

 

<不動産関連事業>

(不動産賃貸事業)

 都内の賃貸オフィス市場の厳しさが増す中で、きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100%近い稼働率を維持し、前年度並みの売上高となりました。

 

(中古マンション再生販売事業)

 首都圏の中古マンション市場は、成約件数が前年度を下回りましたが、価格は10年連続で上昇しております。このような市況を背景に、内装の経年劣化で流通性の低くなった潜在的な価値の高い物件をターゲットに、営業体制の強化や活動エリアを拡大したことで販売件数を伸長させ、平均販売価格も上昇したことから、前年度比で大幅な増収となりました。

 

 以上の結果、不動産関連事業の売上高は7,710百万円(前年度比21.3%増)となりましたが、中古マンション再生販売事業において、第4四半期に、市場の変化を考慮し販売価格の調整を行ったことや、関西支社開設による先行コストが発生し、営業利益は1,083百万円(前年度比0.9%増)に留まりました。

 

ロ.販売費及び一般管理費

 販売費及び一般管理費は4,206百万円(前年度比12.6%増)となり、前年度に比べて470百万円増加しました。主に、飲食関連事業において売上増加に伴う人件費が増加したこと等によるものです。

 

ハ.経常損益

 経常利益は381百万円(前年度比45.8%減)となりました。営業外収益は392百万円(前年度比71.1%減)となり、前年度に比べて966百万円減少しました。主に前年度に助成金収入1,174百万円を計上していたこと等によるものです。営業外費用は75百万円(前年度比29.0%増)となり、前年度に比べて17百万円増加しました。主に、借入関連費用が増加したこと等によるものです。

 

ニ.特別損益

 特別利益は54百万円(前年度比87.9%減)となりました。資産除去債務戻入益54百万円を計上したことによるものです。特別損失は229百万円(前年度比13.3%減)となりました。主に、固定資産の減損損失190百万円を計上したこと等によるものです。

 

ホ.親会社株主に帰属する当期純損益

 親会社株主に帰属する当期純利益は188百万円(前年度比77.2%減)となりました。税金等調整前当期純利益207百万円に加えて、法人税等合計11百万円を計上したこと等によるものです。

 

② キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報

当社グループの運転資金需要の主なものは、商品、商品不動産、原材料等の仕入れ、人件費、販売費及び一般管理費等の営業費用であります。また投資資金の主なものは、映画館や飲食店、賃貸不動産等の設備改修や修繕、新規開発等であります。運転資金と投資資金については、営業キャッシュ・フローでの充当を基本とし、必要に応じて金融機関からの借入等の手段を通じて資金調達を行っております。

資金の流動性については、当年度末の現金及び現金同等物は2,239百万円となっており、当社グループの事業活動を推進していく上で十分な流動性を確保していると考えております。また、金融機関との間に当座貸越契約や貸出コミットメントライン契約を締結しており、流動性に一部支障をきたす事象が発生した場合にも、一定の流動性を維持できると考えております。

 

③ 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表の作成にあたって、資産、負債及び収益費用の報告額に影響を与える見積り及び仮定を用いており、実際の結果は異なる可能性があります。

連結財務諸表の作成に当たって用いた会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定のうち、重要なものについては、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項(重要な会計上の見積り)」に記載のとおりであります。

 

5【経営上の重要な契約等】

 該当事項はありません。

 

2【主要な設備の状況】

(1)提出会社

事業所名

(所在地)

セグメント

の名称

設備の

内容

帳簿価額(千円)

従業員数(名)

建物及び

構築物

機械装置

及び運搬具

土地

(面積㎡)

器具及び

備品

ソフト

ウエア

合計

新宿テアトルビル

他3営業所

(東京都新宿区他)

不動産関連事業

商業ビル他

2,125,949

246

7,499,814

(3,929)

5,498

9,631,509

[-]

御苑テアトルビル

(東京都新宿区)

全社共通

オフィスビル他

304,280

967,755

(274)

27,740

4,246

1,304,022

28

[-]

(注) 従業員数の[外書]は、臨時従業員の年間平均雇用人員(1日8時間換算)であります。

 

(2)国内子会社

 該当事項はありません。

 

(3)在外子会社

 在外子会社はありません。

 

①【株式の総数】

種類

発行可能株式総数(株)

普通株式

20,000,000

20,000,000

 

 

②【発行済株式】

種類

事業年度末現在

発行数(株)

(2023年3月31日)

提出日現在

発行数(株)

(2023年6月28日)

上場金融商品取引所名又は

登録認可金融商品取引業協会名

内容

普通株式

8,013,000

8,013,000

東京証券取引所

スタンダード市場

単元株式数は100株であります。

8,013,000

8,013,000

①【ストックオプション制度の内容】

 該当事項はありません。

 

②【ライツプランの内容】

該当事項はありません。

 

(4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日

発行済株式

総数増減数

(株)

発行済株式

総数残高

(株)

資本金増減額

(千円)

資本金残高

(千円)

資本準備金

増減額

(千円)

資本準備金

残高

(千円)

2017年10月1日

△72,117,000

8,013,000

4,552,640

3,573,173

(注)株式併合(10株を1株に併合)によるものであります。

 

(5)【所有者別状況】

 

 

 

 

 

 

 

2023年3月31日現在

区分

株式の状況(1単元の株式数100株)

単元未満

株式の

状況

(株)

政府及び地方公共団体

金融機関

金融商品

取引業者

その他の

法人

外国法人等

個人

その他

個人以外

個人

株主数(人)

14

19

165

30

68

21,017

21,313

所有株式数

(単元)

10,800

1,183

10,785

782

161

56,290

80,001

12,900

所有株式数の割合

(%)

13.49

1.47

13.48

0.97

0.20

70.36

100.00

(注)1 自己株式793,354株は、「個人その他」に7,933単元、「単元未満株式の状況」に54株含まれております。

2 「その他の法人」に、証券保管振替機構名義の株式が2単元含まれております。

 

(6)【大株主の状況】

 

 

2023年3月31日現在 

氏名又は名称

住所

所有株式数(株)

発行済株式(自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合(%)

日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)

東京都港区浜松町2-11-3

489,600

6.78

三井住友信託銀行株式会社

東京都千代田区丸の内1-4-1

349,000

4.83

サッポロビール株式会社

東京都渋谷区恵比寿4-20-1

270,000

3.73

日活株式会社

東京都文京区本郷3-28-12

100,000

1.38

株式会社日本カストディ銀行(信託口)

東京都中央区晴海1-8-12

89,800

1.24

株式会社エルピー企画

東京都豊島区南池袋3-18-34

80,700

1.11

トーセイ株式会社

東京都港区芝浦4-5-4

79,000

1.09

アイザワ証券グループ株式会社

東京都港区東新橋1-9-1

78,000

1.08

SMBC日興証券株式会社

東京都千代田区丸の内3-3-1

69,300

0.95

三機工業株式会社

東京都中央区明石町8-1

58,100

0.80

1,663,500

23.04

①【連結貸借対照表】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(2022年3月31日)

当連結会計年度

(2023年3月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

3,729,141

2,342,854

受取手形、売掛金及び契約資産

※1 470,866

※1 752,731

商品

559,451

352,350

販売用不動産

1,959,705

2,570,206

貯蔵品

22,351

28,293

その他

715,025

1,071,652

貸倒引当金

354

824

流動資産合計

7,456,187

7,117,264

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物及び構築物

7,757,476

7,798,466

減価償却累計額

3,870,550

4,038,616

建物及び構築物(純額)

※4 3,886,926

※4 3,759,849

機械装置及び運搬具

163,710

161,922

減価償却累計額

150,143

144,162

機械装置及び運搬具(純額)

13,567

17,760

工具、器具及び備品

837,863

838,032

減価償却累計額

649,261

613,060

工具、器具及び備品(純額)

188,601

224,971

土地

※3,※4 9,783,117

※3,※4 9,662,030

リース資産

78,556

2,850

減価償却累計額

67,691

1,492

リース資産(純額)

10,865

1,357

建設仮勘定

7,294

有形固定資産合計

13,890,372

13,665,969

無形固定資産

 

 

借地権

34,237

34,237

ソフトウエア

36,526

21,328

その他

3,995

35,895

無形固定資産合計

74,759

91,461

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

※4 2,007,622

※4 2,157,598

差入保証金

391,605

396,359

繰延税金資産

15,461

64,356

その他

164,823

114,217

貸倒引当金

73,788

25,000

投資その他の資産合計

2,505,725

2,707,532

固定資産合計

16,470,857

16,464,963

資産合計

23,927,045

23,582,227

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(2022年3月31日)

当連結会計年度

(2023年3月31日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

支払手形及び買掛金

917,764

1,149,840

短期借入金

60,000

※5 87,000

1年内償還予定の社債

200,000

1年内返済予定の長期借入金

※4 1,312,327

※4 1,301,083

リース債務

15,381

1,606

未払金

483,439

601,055

未払法人税等

102,707

47,569

前受金

※2 120,732

※2 127,813

賞与引当金

164,568

201,891

その他

579,148

636,445

流動負債合計

3,956,069

4,154,307

固定負債

 

 

長期借入金

※4 4,244,797

※4 3,713,382

リース債務

9,122

1,021

長期未払金

1,787

1,414

長期預り保証金

808,439

796,458

繰延税金負債

585,293

624,698

再評価に係る繰延税金負債

※3 850,717

※3 850,717

退職給付に係る負債

965,343

1,004,888

資産除去債務

455,172

448,495

固定負債合計

7,920,674

7,441,075

負債合計

11,876,744

11,595,382

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

4,552,640

4,552,640

資本剰余金

3,737,647

3,737,647

利益剰余金

2,367,544

2,480,855

自己株式

786,602

1,077,385

株主資本合計

9,871,229

9,693,757

その他の包括利益累計額

 

 

その他有価証券評価差額金

262,714

369,293

土地再評価差額金

※3 1,882,373

※3 1,882,373

その他の包括利益累計額合計

2,145,088

2,251,666

非支配株主持分

33,983

41,421

純資産合計

12,050,301

11,986,845

負債純資産合計

23,927,045

23,582,227

【連結損益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前連結会計年度

(自 2021年4月1日

 至 2022年3月31日)

 当連結会計年度

(自 2022年4月1日

 至 2023年3月31日)

売上高

※1 13,056,074

※1 16,317,111

売上原価

※2 9,915,112

※2 12,044,727

売上総利益

3,140,962

4,272,383

販売費及び一般管理費

 

 

役員報酬

236,327

236,862

広告宣伝費

26,847

51,634

人件費

2,053,041

2,263,606

賞与引当金繰入額

106,186

128,802

退職給付費用

41,563

102,667

賃借料

347,135

312,589

水道光熱費

145,897

187,575

貸倒引当金繰入額

1,968

その他

779,198

920,943

販売費及び一般管理費合計

3,736,196

4,206,651

営業利益又は営業損失(△)

595,234

65,732

営業外収益

 

 

受取利息

59

16

受取配当金

68,100

75,392

助成金収入

1,174,309

243,448

貸倒引当金戻入額

21,559

48,788

その他

94,229

24,387

営業外収益合計

1,358,257

392,034

営業外費用

 

 

支払利息

52,655

46,283

借入関連費用

4,606

22,111

その他

1,504

7,403

営業外費用合計

58,766

75,798

経常利益

704,257

381,967

特別利益

 

 

固定資産売却益

※3 403,697

受取補償金

44,307

資産除去債務戻入益

54,427

特別利益合計

448,004

54,427

特別損失

 

 

固定資産除却損

※4 35,266

※4 23,476

減損損失

※5 212,342

※5 190,001

事業所閉鎖損失

16,733

15,750

特別損失合計

264,342

229,228

税金等調整前当期純利益

887,920

207,166

法人税、住民税及び事業税

79,917

66,330

法人税等調整額

23,651

54,610

法人税等合計

56,265

11,720

当期純利益

831,654

195,446

非支配株主に帰属する当期純利益

5,988

7,438

親会社株主に帰属する当期純利益

825,666

188,008

1.報告セグメントの概要

(1)報告セグメントの決定方法

 当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

 当社はサービス別の事業部を置き、各事業部は、取り扱うサービスについての国内の包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。

 したがって、当社グループは、事業部を基礎としたサービス別のセグメントから構成されており、「映像関連事業」、「飲食関連事業」及び「不動産関連事業」の3つを報告セグメントとしております。

 

(2)報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

 「映像関連事業」は、映画の興行、映画の配給、映画・ドラマの制作、総合広告サービス、イベント企画をしております。「飲食関連事業」は、飲食店の経営、食材の加工・販売をしております。「不動産関連事業」は、不動産の賃貸、中古マンション等の再生販売、マンション等のリフォームをしております。

 

①【貸借対照表】

 

 

(単位:千円)

 

前事業年度

(2022年3月31日)

当事業年度

(2023年3月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

2,648,635

1,223,452

受取手形、売掛金及び契約資産

※1 320,939

※1 509,845

商品

546,562

337,481

販売用不動産

1,973,701

2,599,728

貯蔵品

2,040

前渡金

3,299

3,439

前払費用

65,993

66,804

未収入金

※1 70,513

※1 127,456

差入保証金

3,409

537

その他

259,471

740,654

貸倒引当金

9,371

5,867

流動資産合計

5,885,195

5,603,534

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物(純額)

※2 2,947,715

※2 2,813,991

構築物(純額)

42,887

39,347

機械及び装置(純額)

8,521

3,660

工具、器具及び備品(純額)

44,552

48,283

土地

※2 9,432,456

※2 9,432,456

リース資産(純額)

0

建設仮勘定

7,294

有形固定資産合計

12,483,428

12,337,740

無形固定資産

 

 

借地権

34,237

34,237

ソフトウエア

21,128

11,092

その他

2,503

2,503

無形固定資産合計

57,869

47,833

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

※2 2,000,596

※2 2,150,362

関係会社株式

501,498

501,498

出資金

30

30

関係会社長期貸付金

1,632,000

1,622,000

長期前払費用

15,963

10,583

長期未収入金

48,788

差入保証金

167,655

173,234

その他

90,719

96,721

貸倒引当金

1,680,788

1,634,000

投資その他の資産合計

2,776,463

2,920,430

固定資産合計

15,317,761

15,306,004

資産合計

21,202,956

20,909,538

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前事業年度

(2022年3月31日)

当事業年度

(2023年3月31日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

買掛金

※1 734,072

※1 1,095,532

短期借入金

60,000

60,000

1年内返済予定の長期借入金

※2 1,180,668

※2 1,185,668

リース債務

438

未払金

※1 388,289

※1 471,431

未払費用

57,289

57,373

未払法人税等

70,278

7,295

未払消費税等

27,186

前受金

96,491

107,767

預り金

361,622

278,705

1年内返還予定の預り保証金

480

130

設備関係支払手形

17,050

賞与引当金

86,613

113,674

資産除去債務

32,922

その他

961

4,882

流動負債合計

3,070,128

3,426,696

固定負債

 

 

長期借入金

※2 3,051,496

※2 2,588,828

長期預り保証金

782,746

768,141

繰延税金負債

585,293

624,698

再評価に係る繰延税金負債

850,717

850,717

退職給付引当金

591,597

628,278

関係会社事業損失引当金

68,000

26,000

資産除去債務

113,142

110,397

固定負債合計

6,042,993

5,597,060

負債合計

9,113,121

9,023,756

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

4,552,640

4,552,640

資本剰余金

 

 

資本準備金

3,573,173

3,573,173

その他資本剰余金

164,473

164,473

資本剰余金合計

3,737,647

3,737,647

利益剰余金

 

 

その他利益剰余金

 

 

固定資産圧縮積立金

1,079,501

1,079,501

繰越利益剰余金

1,363,941

1,344,232

利益剰余金合計

2,443,443

2,423,734

自己株式

786,602

1,077,385

株主資本合計

9,947,127

9,636,636

評価・換算差額等

 

 

その他有価証券評価差額金

260,333

366,771

土地再評価差額金

1,882,373

1,882,373

評価・換算差額等合計

2,142,706

2,249,145

純資産合計

12,089,834

11,885,781

負債純資産合計

21,202,956

20,909,538

②【損益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前事業年度

(自 2021年4月1日

 至 2022年3月31日)

 当事業年度

(自 2022年4月1日

 至 2023年3月31日)

売上高

 

 

映像事業売上高

2,888,708

3,076,370

飲食事業売上高

408,728

378,856

不動産事業売上高

6,114,283

7,510,756

売上高合計

9,411,719

10,965,983

売上原価

 

 

映像事業売上原価

2,970,491

3,348,431

飲食事業売上原価

470,537

370,353

不動産事業売上原価

4,915,691

6,316,790

売上原価合計

8,356,720

10,035,575

売上総利益

1,054,999

930,408

販売費及び一般管理費

 

 

役員報酬

103,950

117,960

人件費

387,631

367,502

賞与引当金繰入額

36,606

45,881

退職給付費用

30,444

29,157

租税公課

88,754

90,272

減価償却費

24,149

20,980

株式関係費

44,068

52,416

法務費用

36,474

37,758

その他

127,963

200,234

販売費及び一般管理費合計

880,042

962,164

営業利益又は営業損失(△)

174,956

31,756

営業外収益

 

 

受取利息

9,040

6,961

受取配当金

67,984

75,233

投資有価証券売却益

2,760

助成金収入

186,589

11,188

協賛金収入

11,000

貸倒引当金戻入額

21,547

50,788

その他

3,149

3,630

営業外収益合計

288,311

161,563

営業外費用

 

 

支払利息

40,808

37,864

借入関連費用

4,606

22,111

その他

604

7,396

営業外費用合計

46,018

67,373

経常利益

417,249

62,433

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 前事業年度

(自 2021年4月1日

 至 2022年3月31日)

 当事業年度

(自 2022年4月1日

 至 2023年3月31日)

特別利益

 

 

固定資産売却益

※1 401,990

貸倒引当金戻入額

258,000

資産除去債務戻入益

39,552

関係会社事業損失引当金戻入額

42,000

特別利益合計

659,990

81,552

特別損失

 

 

固定資産除却損

※2 6,150

※2 14,664

減損損失

91,666

60,620

事業所閉鎖損失

203

8,986

関係会社事業損失引当金繰入額

20,000

関係会社清算損

601

特別損失合計

118,622

84,270

税引前当期純利益

958,617

59,716

法人税、住民税及び事業税

47,348

10,371

法人税等調整額

16,816

5,645

法人税等合計

64,164

4,726

当期純利益

894,452

54,989