株式会社ニットー
NITTOH CORPORATION
名古屋市中川区広川町三丁目1番地8
証券コード:17380
業界:建設業
有価証券報告書の提出日:2023年6月19日

(1) 連結経営指標等

 

回次

第46期

第47期

第48期

第49期

第50期

決算年月

2019年3月

2020年3月

2021年3月

2022年3月

2023年3月

売上高

(千円)

8,884,816

9,066,640

8,618,898

9,305,794

9,678,672

経常利益

(千円)

343,696

360,435

360,662

432,607

377,590

親会社株主に帰属する
当期純利益

(千円)

221,872

248,736

240,260

261,149

222,505

包括利益

(千円)

234,797

244,229

258,265

230,833

224,126

純資産額

(千円)

3,335,978

3,527,517

3,733,092

3,921,910

4,089,294

総資産額

(千円)

5,852,213

5,913,724

6,339,903

6,512,377

6,819,580

1株当たり純資産額

(円)

823.07

870.33

921.05

967.63

1,008.93

1株当たり当期純利益

(円)

54.74

61.37

59.28

64.43

54.90

潜在株式調整後
1株当たり当期純利益

(円)

自己資本比率

(%)

57.0

59.6

58.9

60.2

60.0

自己資本利益率

(%)

6.8

7.2

6.6

6.8

5.6

株価収益率

(倍)

8.77

6.26

7.68

7.14

8.76

営業活動による
キャッシュ・フロー

(千円)

259,408

364,569

88,297

341,802

183,763

投資活動による
キャッシュ・フロー

(千円)

459,216

5,542

232,676

234,525

132,509

財務活動による
キャッシュ・フロー

(千円)

389,203

223,082

76,917

119,029

32,834

現金及び現金同等物
の期末残高

(千円)

1,223,736

1,359,681

1,292,220

1,280,467

1,364,556

従業員数
〔ほか、平均臨時
雇用人員〕

(人)

402

410

423

418

436

162

141

149

154

152

 

(注) 1.潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

2.「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日)等を第49期の期首から適用しており、第49期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

 

 

(2) 提出会社の経営指標等

 

回次

第46期

第47期

第48期

第49期

第50期

決算年月

2019年3月

2020年3月

2021年3月

2022年3月

2023年3月

売上高

(千円)

7,078,037

7,351,201

6,888,241

7,497,752

7,828,821

経常利益

(千円)

210,667

291,728

230,924

258,616

237,612

当期純利益

(千円)

150,852

223,146

169,159

163,804

138,625

資本金

(千円)

186,072

186,072

186,072

186,072

186,072

発行済株式総数

(株)

4,060,360

4,060,360

4,060,360

4,060,360

4,060,360

純資産額

(千円)

2,642,918

2,810,226

2,943,406

3,034,700

3,118,571

総資産額

(千円)

5,189,110

5,253,444

5,558,151

5,628,788

5,866,025

1株当たり純資産額

(円)

652.07

693.35

726.21

748.73

769.43

1株当たり配当額
(1株当たり中間配当額)

(円)

13.00

13.00

12.00

14.00

15.00

(―)

(―)

(―)

(―)

(―)

1株当たり当期純利益

(円)

37.22

55.06

41.74

40.41

34.20

潜在株式調整後
1株当たり当期純利益

(円)

自己資本比率

(%)

50.9

53.5

53.0

53.9

53.2

自己資本利益率

(%)

5.8

8.2

5.9

5.5

4.5

株価収益率

(倍)

12.90

6.97

10.90

11.38

14.06

配当性向

(%)

34.9

23.6

28.7

34.6

43.9

従業員数
〔ほか、平均臨時
雇用人員〕

(人)

209

220

226

231

239

20

20

19

18

18

株主総利回り

〔比較指標:配当込みTOPIX〕

(%)

(%)

75.4

62.7

75.4

78.3

83.8

95.0

85.9

122.1

124.6

131.8

最高株価

(円)

670

613

505

517

500

最低株価

(円)

346

325

351

443

397

 

(注) 1.第50期の1株当たり配当額15.00円には、創業50周年記念配当2.00円を含んでおります。

2.潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

3.「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日)等を第49期の期首から適用しており、第49期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

4.最高株価及び最低株価は、2022年4月3日以前は名古屋証券取引所市場第二部におけるものであり、2022年4月4日以降は名古屋証券取引所メイン市場におけるものであります。

 

2 【沿革】

1973年4月

インテリア商品の製造販売を行うサンインテリア株式会社(資本金3,500千円)を名古屋市昭和区に
設立

1973年4月

本社事務所を名古屋市中村区に設置(現在は名古屋市中川区広川町三丁目)

1973年5月

木造新築住宅のシロアリ工事に着手

1974年6月

商号を中部日東エース株式会社に変更

1976年7月

防除業届が農林大臣より認可、公共関連施設の害虫防除業の業者資格取得

1981年6月

岐阜連絡事務所(現岐阜営業所)を岐阜県岐阜市に設置(現在は岐阜県各務原市)

1982年11月

三河営業所を愛知県安城市に設置(現在は愛知県岡崎市)

1985年4月

奈良営業所を奈良県生駒郡斑鳩町に設置(現在は奈良県磯城郡三宅町)

1990年4月

滋賀出張所(現京滋営業所)を滋賀県野洲郡に設置(現在は滋賀県栗東市)

1990年10月

商号を株式会社NITTOH(登記上は株式会社ニットー)に変更

1990年12月

大工工事業、電気工事業、管工事業の愛知県知事一般建設業許可取得

1991年2月

将来の需要拡大を予測し床暖房及び空調設備工事業に着手

1991年4月

事業の安定と拡大のために防水事業に着手

1992年1月

本社を名古屋市北区報徳町に移転(現在は名古屋市中川区広川町三丁目)

1992年9月

東京営業所(現東京西営業所)を東京都日野市に設置(現在は東京都町田市)

1993年7月

建築工事業、防水工事業の愛知県知事一般建設業許可取得

1998年7月

建築工事業、防水工事業、大工工事業、電気工事業、管工事業の建設大臣一般建築業許可取得

1999年11月

大阪事務所(現大阪事業部)を大阪市淀川区に設置(現在は大阪府豊中市)

2000年2月

名古屋証券取引所市場第二部に上場

2000年9月

甲信営業所を長野県松本市に設置

2000年11月

北陸営業所を石川県金沢市に設置

2001年3月

阪神営業所を兵庫県宝塚市に設置(現在は大阪府豊中市)

2001年10月

東京事業部を東京都千代田区に設置(現在は東京都台東区)

2003年1月

建築工事業の国土交通大臣特定建築業許可取得

2003年4月

全株式の取得により、株式会社ビルワークを完全子会社化

2006年7月

春日井事業所を愛知県春日井市に設置

2008年3月

リフォーム専門店舗、デアール名古屋東店を愛知県尾張旭市に設置(現在は愛知県長久手市)

2008年10月

事業拡大を目的として太陽光発電システムの設置工事に着手

2010年3月

三河営業所を愛知県岡崎市に移転

2013年10月

宅地建物取引業者の愛知県知事免許取得

2014年1月

リフォーム専門店舗、デアール瑞穂通店(現デアール瑞穂店)を名古屋市瑞穂区に設置

2016年4月

東京中央営業所を東京都台東区に設置

2017年11月

大阪事業所を大阪府豊中市に設置、大阪事業部及び阪神営業所を移転

2019年2月

本社を名古屋市中川区広川町に移転

2020年12月

岐阜営業所を岐阜県各務原市に移転

2021年12月

デアール名古屋東店を愛知県長久手市に移転

2022年4月

名古屋証券取引所の市場区分の見直しにより市場第二部からメイン市場へ移行

2022年10月

デアール瑞穂通店をデアール瑞穂店に名称変更し、名古屋市瑞穂区に移転

 

 

 

3 【事業の内容】

当社の企業集団は、当社(株式会社NITTOH)及び子会社1社(株式会社ビルワーク)で構成されており、建設工事事業、住宅等サービス事業、ビルメンテナンス事業を行っております。

当社グループの事業内容と当社及び子会社の各事業に係る位置付けは、次のとおりであります。

なお、次の3事業は「第5 経理の状況 1 (1) 連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントと同一であります。

事  業

取扱商品

主要品目

建設工事事業

㈱NITTOH

ユーティリティー

ガス関連各種住宅設備工事
(主に温水床暖房工事)
太陽光発電システム設置工事
その他一般住宅設備工事
(空調及び各種冷暖房工事)

リフォーム

各種建築及びリフォーム工事
戸建注文住宅建築工事、設計、施工管理
土地などの不動産物件の販売、仲介、斡旋
増改築、介護・耐震リフォーム工事

防水

FRP防水、シート防水、
改修防水及びその他各種防水工事

住宅等サービス事業

エコテック

シロアリ予防、駆除、再予防作業、
防湿及び防湿剤作業
害虫獣駆除(ペストコントロール)作業
住宅、オフィス、店舗のクリーニング作業

ビルメンテナンス事業

㈱ビルワーク

ビルメンテナンス

ビルの窓、外壁のクリーニングサービス
マンション、公共施設などの清掃管理
サービス

 

 

事業の系統図は、次のとおりであります。

 


 

 

4 【関係会社の状況】

 

名称

住所

資本金
(千円)

主要な事業
の内容

議決権の
所有割合(%)

関係内容

(連結子会社)

 

 

 

 

 

(株)ビルワーク
(注)2、3

東京都台東区

10,000

ビルメンテナンス事業

100.0

役員の兼任   3名

 

(注) 1.「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。

2.特定子会社であります。

3.(株)ビルワークについては、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。

主要な損益情報等

売上高

1,850,001千円

 

経常利益

189,527千円

 

当期純利益

133,525千円

 

純資産額

1,577,188千円

 

総資産額

1,980,575千円

 

 

5 【従業員の状況】
(1) 連結会社の状況

2023年3月31日現在

セグメントの名称

従業員数(人)

建設工事事業

160

(13)

住宅等サービス事業

65

(2)

ビルメンテナンス事業

196

(134)

全社(共通)

15

(3)

合計

436

(152)

 

(注) 1.従業員数は、就業人員であります。

2.従業員数欄の(外書)は、臨時従業員の年間平均雇用人員であります。

3.全社(共通)は、総務及び経理等の管理部門の従業員であります。

 

 

(2) 提出会社の状況

2023年3月31日現在

従業員数(人)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(千円)

239

(18)

41.2

10.2

5,176

 

 

セグメントの名称

従業員数(人)

建設工事事業

159

(13)

住宅等サービス事業

65

(2)

全社(共通)

15

(3)

合計

239

(18)

 

(注) 1.従業員数は、就業人員であります。

2.平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

3.従業員数欄の(外書)は、臨時従業員の年間平均雇用人員であります。

4.全社(共通)は、総務及び経理等の管理部門の従業員であります。

 

(3) 労働組合の状況

労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。

 

(4) 管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異
 ① 提出会社

提出会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づく開示をしておりませんので、記載を省略しております。

 

 ② 連結子会社

当事業年度

補足説明

名称

管理職に

占める

女性労働者

の割合(%)

(注2)

男性労働者の

育児休業取得率(%)(注2)

労働者の男女の

賃金の差異(%)(注1)

全労働者

正規雇用

労働者

パート・

有期労働者

全労働者

正規雇用

労働者

パート・

有期労働者

㈱ビルワーク

24.0

82.4

79.4

 

(注) 1.「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づき算出したものであります。

2.「管理職に占める女性労働者の割合」、「男性労働者の育児休業取得率」につきましては、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づく開示をしておりませんので、記載を省略しております。

 

1 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。

 

(1)経営方針

当社グループは創業時より一貫して、お客様第一主義を誠実に実践し、堅実経営をモットーとしてまいりました。また、「毎年の成長を誇りとする。」という社是は、単に業績のみではなく、お客様へのサービスの向上、技術レベルの向上、さらには社員一人ひとりの人間的成長なども包括しております。現状に満足することなく、常に新しいものを求めて変革を続ける所存であります。

現状の日本の建設ストックは、世帯数を住宅の数が上回るなど、数字上は豊富に存在していますが、本当に豊かな住生活や環境に優しく快適な職場環境を享受できているかと考えると、まだまだ改善の余地は大変多くあると感じています。

当社グループは、既存建設物の適切なメンテナンスによる性能、美観の維持・向上やリフォーム・リニューアル・建替えなどにより、現代のニーズに適する建設物への再生といった仕事を通じて社会に貢献したいと考えております。

また、情報開示を積極化し、経営の透明性を高めるとともに、社是、企業理念を遵守し、コンプライアンスの徹底を図り、信頼性のある財務報告の作成を行うなど経営品質の向上に努めております。

 

(2)経営環境

日本の景気動向は、新型コロナウイルスによる低迷から徐々に回復し、今後の本格的な回復が期待される状況です。一方で、ウクライナ問題など国際情勢は、予想しづらい状況が続いており、我が国への影響が懸念されます。

住宅・建設業界では、少子高齢化、住宅寿命の長期化、建設コストの上昇などにより、さらに新築着工件数の減少が進み、既存建設物の活用に対する需要は高まっていくと思われます。建設物や社会インフラの老朽化といった構造的問題は着実に進行しており、メンテナンスやリフォームを必要としている建設ストックは数多く存在し、既存建設物に対する需要は増加傾向で推移するものと思われます。

 

(3)中期経営戦略

当社グループは、このような状況下で、減少が続く新築住宅向けの事業も継続しつつ、従来より得意とする既存住宅、既存建設物向けの事業にさらに注力してまいります。人材不足が叫ばれる建設業界において、働きやすく、やりがいのある職場環境づくりを目指し、人材確保と社員教育をさらに強化し、継続して取り組んでいる顧客満足度の向上に努めてまいります。高品質のサービスを適正価格で提供していくことに努め、得意先である大手ハウスメーカーや大手ビルメンテナンス会社からの安定した受注確保を図るとともに、当社グループへの直接受注をはじめ、販路の開拓に努めてまいります。木造戸建住宅に加えて、集合住宅、商業施設、ビル、工場といった工事受注が増加していますが、新築戸建需要の減少を補い、改修工事需要の増加に対応していくためにも、鉄骨構造、鉄筋コンクリート構造の大型建設物への対応力をさらに強化してまいります。

建設工事事業では、劣化が進む建物外部の総合的な修繕工事の受注に努め、さらに、ビルメンテナンス事業とも連携して、メンテナンスから外壁診断業務の受注強化を図り、診断後の修繕工事の提案、受注を行ってまいります。また、不動産事業にも注力し、土地の売買、分譲住宅の販売、中古住宅・マンションの買取・再生事業、優良不動産の賃貸事業も展開し、お客様のニーズに幅広く応えてまいります。さらに、店舗展開しているリフォーム店でのイベント開催やチラシによる販促を強化し、知名度向上を図り、顧客数を増加させてまいります。従来の工事請負ルートに加え、販売チャネルを多面化し、当社グループ内の他事業とも連携し、1件当たりの受注単価の増大を図り、事業の拡大を図ります。

住宅等サービス事業では、住宅メーカーによる住宅維持管理事業のひとつとしてのシロアリ再予防工事の委託受注の促進を図るとともに、既存顧客からの継続受注を促進し、安定して収益をあげられる体制づくりを行います。また、ハウスクリーニングや営繕工事も強化し、継続して受注できる住宅メンテナンス事業として、顧客の増大に重要な役割を果たせるよう育成してまいります。

ビルメンテナンス事業では、質の高いサービスの提供に努めるとともに、従来から事業の柱として行ってきたガラスクリーニングの業務に加え、床部分の清掃業務に注力し、事業領域の拡大に努めます。また、ビルメンテナンスから派生する改修工事の受注活動を活発化させ、リニューアル工事部門の事業拡大を図ります。

既存の各事業と、それらの関連ビジネスの拡大を図り、グループ全体として、住宅をはじめとする建設物のリフォーム、リニューアル、メンテナンスの分野で総合的に事業展開してまいります。

 

(4)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

日本の景気動向は、新型コロナウイルスによる低迷から徐々に回復し、今後の本格的な回復が期待される状況です。一方で、ウクライナ問題など国際情勢は、予想しづらい状況が続いており、我が国への影響が懸念されます。また、半導体を中心とする資材の不足や資材単価の高騰は、住宅建築業界にも大きな影響を及ぼしました。原油・天然ガスの高騰や円安は、さらに資材単価の高騰を招き、今後の動向が心配されます。

そうしたなか、住宅建築業界では、少子高齢化、住宅寿命の長期化、建設コストの上昇などにより、新築着工件数の減少はさらに進み、既存建設物の活用に対する需要は高まっています。メンテナンスやリフォームを必要としている建設ストックは、数多く存在し、そうした需要は堅調に推移するものと予想され、さらに電気代の上昇や世界的なSDGs対応への気運の高まりもあり、電気自動車の普及とともに、住宅・建設物に対しても環境に配慮した設備更新やリフォーム需要は高まってくるものと思われます。また、昨年度より、停滞していた賃貸アパート関連のメンテナンス・修繕が増加をはじめ、さらに国内製造業の活況とともに需要が回復してくることが期待されます。また、分譲マンションの大規模改修は、需要が多く、堅調に推移するものと予想されます。また、住宅内部リフォームもコロナの収束につれて、回復傾向で、今後の本格的な回復が期待されます。コロナ禍で多くのことが先送りされましたが、建設物の経年劣化はその間も進んでおり、技能員不足、資材不足、資材高騰などへの対応にも継続して取り組み、受注増に尽力いたします。新築戸建住宅の着工件数は、厳しい数字が予想されますが、継続的に取り組んでいる、戸建て以外のリフォーム、リニューアル工事は着実に増加しており、また、1件あたりの受注単価の大型化にも継続的に取り組んでおり、着実に成果へと繋がってきています。また、昨年より受注単価のアップにも取り組んでおり、社会的気運の高まり、取引先様のご理解も進み、今年度においてもさらに進めてまいります。戸建住宅に加えて、集合住宅、商業施設、製造施設まで幅広く対応できるよう能力を高め、得意とする専門工事を維持しながら幅広く総合的に対応できるように努め、そうすることで新たな受注先の開拓や大型受注を図り、継続的に売上高の拡大に取り組んでまいります。

昨年度は、デアール瑞穂店を転居し、今年度は、奈良営業所も大型化して転居予定で、現在建設中であります。社屋への投資、社員の採用・育成に継続して努め、より強固な体制づくりに尽力いたします。

 

(5)経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な経営指標

社グループは、事業の安定的確保及び収益力向上の観点から、各事業の市場環境の変化はあっても、中長期に渡り平均的に売上高前期対比率が10%以上の持続的成長を目指すとともに、利益向上の観点から売上高経常利益率5%以上の確保、資産効率向上の観点から純資産利益率(ROE)8%以上を当面の経営指標とし、その実現に向けて毎期の事業計画を策定しております。

 

2023年3月期(実績)

2024年3月期(予想)

売上高

9,678百万円

10,200百万円

売上高前期対比

4.0%

5.4%

経常利益

377百万円

470百万円

売上高経常利益率

3.9%

4.6%

純資産

4,089百万円

4,348百万円

親会社株主に帰属する当期純利益

222百万円

320百万円

純資産利益率(ROE)

5.6%

7.6%

 

 

 

 

3 【事業等のリスク】

有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。

なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期及び影響の内容は変化することが想定され、不確実性が高いことから、合理的に測定することが困難であるため、記載しておりません。

 

(1)経済環境について

当社グループが事業展開をしている住宅・建設業界、不動産市場は、主に国内の景気動向による企業収益の変動、雇用・所得環境の変動による個人消費者の消費マインドの動向、政府の住宅取得支援策による金利政策、税制政策補助金政策の影響などを受けやすく、これに伴う売上高や利益率の低迷により、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。

当社グループは、これらのリスクを低減するために、建設物については、新築・既設を問わず、また、市場においては、戸建て、集合住宅、マンションなどの住宅建設市場やビル・商業施設などの非住宅市場まで幅広く事業を展開し、また、それぞれの市場において積極的な販路拡大を図ることで、景気動向による影響の低減に努めております。

 

 (2)自然災害について

大規模な地震や大型台風・局地的な豪雨などの異常気象の発生した場合、当該被災地域においては、当社グループの受注・販売活動や建設工事の施工が一定期間が停滞し、また、工事施工に必要な建設資材の供給が一時的に困難になり、工事の着工・進捗・完成が遅延して、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。

当社グループは、これらのリスクを低減するために、建設工事のみの事業展開にとどまらず、建設物に対する保守・クリーニングなどの人的サービスも展開することで、自然災害による影響の低減に努めております。

 

(3)評価損及び減損について

当社グループが保有する棚卸資産、販売用土地や中古リノベーションマンションなどの販売用不動産、自社所有の社屋などの有形固定資産については、市場価格の低下による評価損の計上や事業活動の低迷などの影響に伴う会計基準の適用による減損処理を実施した場合、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。

当社グループは、これらのリスクを低減するために、棚卸資産及び販売用不動産については、販売サイクルを短期間にすることで市場価格の影響を受けないよう努め、有形固定資産については、事業展開による着実な収益確保に努め、評価損の計上及び減損処理の実施による影響の低減に努めております。

 

 (4)法的規制等について

当社グループの建設工事事業及び不動産事業では、建築基準法、建設業法、宅地建物取引業法などに基づく許認可を受け、事業活動を行っております。今後、これらの法令の改訂や法的規制が新たに強化された場合、又は、法令違反が発生した場合には、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。

当社グループは、これらのリスクを低減するために、グループ内においては、法令順守に対する社員教育の実施、内部監査室の監査による法令順守状況の確認によりコンプライアンスの強化に努め、また、各業界団体への加入により最新情報を収集するなどを実施し、法的規制等による影響の低減に努めております。

 

 (5)人材確保について

少子高齢化に伴う労働力人口の減少により人材確保が難しくなってきております。これに伴い、当社グループが想定する時期に必要な人材を確保できない場合、工事施工や作業サービスが停滞し、また、必要な人材確保のための求人活動費用や人件費が増加し、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループは、これらのリスクを低減するために、着実な収益確保に努めるとともに、積極的に求人活動を実施し、長期間な雇用維持のために従業員向けの福利厚生の充実に努めるなどして、人材確保による影響の低減に努めております。

 

 

 (6) 外注に依存していることについて

当社グループの建設工事事業及び住宅等サービス事業において施工される工事は、多種多様であり、使用される工具、機材類も様々で、施工場所も広域にわたっております。当社グループは、これらの工事を効率的かつ経済的に遂行するためにそれぞれ専門の技能をもった外注の専門職を活用しておりますが、外注先を十分に確保できない場合や外注価格の上昇による建築コストの増加などが生じた場合、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。外注依存度は、建設工事事業では当期総工事原価に対して62.7%、住宅等サービス事業では当期総住宅等サービス原価に対して55.3%であります。

当社グループは、これらのリスクを低減するために、少子高齢化に伴う労働力人口の減少により要員確保が難しくなってきていることから、当社グループ社内での施工要員確保を積極的に実施し、高卒を含めた若手社員の採用に取り組んでおります。また、福利厚生の充実に努めるなどでやる気を高め、社内で教育、育成するシステムを構築しております。

 

(7) 主要得意先に依存していることについて

当社グループの建設工事事業及び住宅等サービス事業は、受注活動を効率的かつ経済的に遂行するために、従来より愛知県経済農業協同組合連合会を通じた販売活動を実施しております。現時点においては良好な取引が維持されておりますが、今後、取引条件変更などの事態が生じた場合、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。当連結会計年度における依存度は、建設工事事業における売上高に対して7.0%、住宅等サービス事業における売上高に対して20.2%、当社グループ全体の売上高に対して7.4%であります。

当社グループは、これらのリスクを低減するために、幅広く事業展開し、また、積極的な販路拡大を図ることで、主要得意先に依存していることによる影響の低減に努めております。

 

 

4 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

当連結会計年度における当社グループ(当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」という。)の状況の概要並びに経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。

また、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。

 

(1) 経営成績

当連結会計年度のわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の感染拡大はありましたが、従来からの行動制限は徐々に緩和されはじめ、これにより、社会経済活動の正常化とともに、国内景気の緩やかな回復への期待が高まりました。しかしながら、依然として、世界的な金融引締め等の影響を受けた為替変動、ロシア・ウクライナ情勢による地政学的リスクを背景として長期化している原材料価格やエネルギー資源価格の高騰、国内物価の上昇など、さまざまな経済活動に影響を与える景気下振れリスクや金融市場の下振れリスク、政策動向による不確実性があり、先行き不透明な状況が続いております。

このような経済状況のもとで、住宅建築業界におきましては、補助金などの住宅取得促進諸政策の継続、住宅ローン金利の低水準での推移などありましたが、半導体不足に伴う一部の住宅設備品の調達遅延、原油価格高騰やサプライチェーンの混乱などによる建設資材の価格上昇などの影響は依然として続いており、本格的な回復には至らない厳しい状況で推移いたしました。

当社グループでは、主に建設工事事業において、新築建設物向けの工事件数は低調に推移したものの、既存の戸建住宅向けのリフォーム工事、集合住宅に対する補修・修繕工事、高効率給湯器の取替工事、分譲建売住宅の売却件数などが増加いたしました。

この結果、当連結会計年度の売上高は9,678,672千円(前年同期比4.0%増)、営業利益は345,235千円(前年同期比15.3%減)、経常利益は377,590千円(前年同期比12.7%減)、親会社株主に帰属する当期純利益は222,505千円(前年同期比14.8%減)となりました。

 

 

2022年3月期(実績)

2023年3月期(実績)

売上高

9,305百万円

9,678百万円

売上高前期対比     (目標:10%以上)

8.0%

4.0%

経常利益

432百万円

377百万円

売上高経常利益率    (目標:5%以上)

4.6%

3.9%

純資産

3,921百万円

4,089百万円

親会社株主に帰属する当期純利益

261百万円

222百万円

純資産利益率(ROE)  (目標:8%以上)

6.8%

5.6%

 

 

 

セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。

(建設工事事業)

建設工事事業は、住宅の新築を含めた各種住宅リフォーム、集合住宅やマンションなどの中規模建設物の補修・修繕工事、中古マンション・中古戸建住宅のリノベーション再販、FRP防水・シート防水等の各種防水工事、ガス設備工事及び太陽光発電システム設置工事を中心としております。

新築戸建住宅向けの工事件数は低調に推移したものの、既存の戸建住宅向けのリフォーム工事や集合住宅に対する補修・修繕工事の増加、高効率給湯器の取替工事の増加、分譲建売住宅の売却件数が増加いたしました。

以上の結果、建設工事事業の売上高は6,607,403千円(前年同期比5.2%増)、営業利益271,081千円(前年同期比2.8%減)となりました。

 

(住宅等サービス事業)

住宅等サービス事業は、住宅の保護という観点から、特に床下環境の改善及びシロアリ対策を中心としております。

個人消費者からの新規シロアリ対策及び床下環境改善の防湿商品の販売は低調に推移しましたが、シロアリ以外のPCOサービスや高齢化に伴う様々な住宅や敷地に対するメンテナンス工事は増加いたしました。

以上の結果、住宅等サービス事業の売上高は1,270,387千円(前年同期比1.6%増)、営業利益は174,987千円(前年同期比2.0%減)となりました。

 

(ビルメンテナンス事業)

ビルメンテナンス事業は、首都圏のビルの窓及び外壁のクリーニング、マンション、公共施設などの清掃管理サービスを中心としております。

清掃管理サービスは取引先からの要請に伴う作業の中止、延期が緩和され、作業件数が増加いたしました。また、清掃スタッフの雇用継続のため、処遇改善を実施したことから人件費が増加し、利益面は減少いたしました。

以上の結果、ビルメンテナンス事業の売上高は1,800,881千円(前年同期比1.4%増)、営業利益は148,805千円(前年同期比25.5%減)となりました。

 

生産、受注及び販売の実績は、次のとおりであります。

当連結会計年度における生産、受注及び販売の状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。

 

① 建設工事事業
 受注工事高及び施工高の状況

 受注工事高、完成工事高、繰越工事高及び施工高

 

期別

前期繰越
工事高
(千円)

当期受注
工事高
(千円)


(千円)

当期完成
工事高
(千円)

次期繰越工事高

当期
施工高
(千円)

手持工事高
(千円)

うち施工高
(%、千円)

前連結会計年度
(自2021年4月1日 至2022年3月31日)

756,471

6,109,986

6,866,458

6,279,087

587,371

27.0

158,385

6,151,045

当連結会計年度
(自2022年4月1日 至2023年3月31日)

587,371

6,749,493

7,336,864

6,607,403

729,461

31.9

232,418

6,681,436

 

(注) 1.金額は、販売価格で表示しております。

2.次期繰越工事高の施工高は、未成工事支出金により手持工事高の施工高を推定したものであります。

3.当期施工高は、(当期完成工事高+次期繰越施工高-前期繰越施工高)に一致しております。

 

② 住宅等サービス事業
a. 生産実績

区分

当連結会計年度

(自 2022年4月1日

至 2023年3月31日)

前年同期比増減率(%)

金額(千円)

住宅等サービス事業

1,269,402

1.5

 

(注) 金額は、販売価格で表示しております。

 

b. 受注実績

当事業における業務は、受注から売上高計上までが短期間で完了し、当連結会計年度末における受注残高の金額が少ないため、記載を省略しております。

 

c. 販売実績

区分

当連結会計年度

(自 2022年4月1日

至 2023年3月31日)

前年同期比増減率(%)

金額(千円)

住宅等サービス事業

1,270,387

1.6

 

(注) 1.金額は、販売価格で表示しております。

2.主な相手先の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、次のとおりであります。

相手先

前連結会計年度

(自 2021年4月1日

至 2022年3月31日)

当連結会計年度

(自 2022年4月1日

 至 2023年3月31日)

金額(千円)

割合(%)

金額(千円)

割合(%)

愛知県経済農業協同組合連合会

259,195

20.7

256,049

20.2

 

(注) 金額は、販売価格で表示しております。

 

③ ビルメンテナンス事業
a. 生産実績

当事業における業務では、生産実績を画一的に表示することが困難であるため、記載を省略しております。

 

b. 受注実績

当事業における業務では、受注実績を画一的に表示することが困難であるため、記載を省略しております。

 

c. 販売実績

区分

当連結会計年度

(自 2022年4月1日

至 2023年3月31日)

前年同期比増減率(%)

金額(千円)

ビルメンテナンス事業

1,800,881

1.4

 

(注) 1.金額は、販売価格で表示しております。

2.主な相手先の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、次のとおりであります。

相手先

前連結会計年度

(自 2021年4月1日

至 2022年3月31日)

当連結会計年度

(自 2022年4月1日

 至 2023年3月31日)

金額(千円)

割合(%)

金額(千円)

割合(%)

株式会社東急コミュニティー

250,098

14.1

251,352

14.0

 

(注) 金額は、販売価格で表示しております。

 

 

(2) 財政状態
(資産)

流動資産は、前連結会計年度に比べて、259,238千円増加し、当連結会計年度には3,787,450千円(前連結会計年度比7.4%増)となりました。これは、主に棚卸資産の増加165,218千円、現金及び預金の増加84,088千円があったものの、売掛債権の減少18,683千円があったことによるものであります。(なお、現金及び預金の詳細につきましては、連結キャッシュ・フロー計算書をご参照ください。)

固定資産は、前連結会計年度に比べて、47,964千円増加し、当連結会計年度には3,032,129千円(前連結会計年度比1.6%増)となりました。これは、主にリフォーム店舗の建設、リフォーム店舗の事務所用地の取得などの有形固定資産の増加32,276千円があったことによるものであります。

この結果、総資産は、前連結会計年度に比べて、307,203千円増加し、6,819,580千円(前連結会計年度比4.7%増)となりました。

 

(負債)

流動負債は、前連結会計年度に比べて、37,599千円増加し、当連結会計年度には1,935,462千円(前連結会計年度比2.0%増)となりました。これは、買掛債務の増加67,065千円、1年内返済予定の長期借入金の増加20,004千円があったものの、未払法人税等の減少46,429千円があったことによるものであります。

固定負債は、前連結会計年度に比べて、102,219千円増加し、当連結会計年度には794,824千円(前連結会計年度比14.8%増)となりました。これは、主に長期借入金の増加69,574千円、退職給付に係る負債の増加27,836千円があったことによるものであります。

この結果、負債合計は、前連結会計年度に比べて、139,819千円増加し、2,730,286千円(前連結会計年度比5.4%増)となりました。

 

(純資産)

純資産は、前連結会計年度に比べて、167,383千円増加し、当連結会計年度には4,089,294千円(前連結会計年度比4.3%増)となりました。これは、主に利益剰余金の増加165,762千円、その他有価証券評価差額金の増加1,621千円があったことによるものであります。

この結果、1株当たり純資産は、1,008円93銭となり、また、自己資本比率は、60.0%(前連結会計年度は60.2%)となりました。

 

(3) キャッシュ・フロー

当連結会計年度における現金及び現金同等物(以下「資金」という)は、84,088千円増加(前連結会計年度末は11,752千円減少)し、当連結会計年度には1,364,556千円(前連結会計年度末は1,280,467千円)となりました。

営業活動による資金の増加は、183,763千円(前連結会計年度は341,802千円の増加)となりました。これは、主に税金等調整前当期純利益328,836千円、仕入債務の増加による資金の増加67,065千円、減価償却費50,510千円、減損損失48,753千円があったものの、棚卸資産の増加による資金の減少165,218千円、法人税等の支払額162,202千円があったがあったことによるものであります。

投資活動による資金の減少は、132,509千円(前連結会計年度は234,525千円の減少)となりました。これは、主にリフォーム店舗の新事務所建設費用やリフォーム店舗の事務所建設予定用地取得など有形固定資産の取得による支出130,715千円があったことによるものであります。

財務活動による資金の増加は、32,834千円(前連結会計年度は119,029千円の減少)となりました。これは、主に長期借入の実施による増加200,000千円があったものの、長期借入金の返済による支出110,422千円、配当金の支払額56,743千円があったことによるものであります。

 

なお、キャッシュ・フロー等に関する主要指標は下記のとおりです。

 

 

2020年3月

2021年3月

2022年3月

2023年3月

自己資本比率(%)

59.6

58.9

60.2

60.0

時価ベースの自己資本比率(%)

26.3

29.1

28.6

28.6

キャッシュ・フロー対有利子負債比率(年)

1.8

8.7

2.0

4.3

インタレスト・カバレッジ・レシオ(倍)

93.6

22.7

81.5

36.6

 

(注) 1.各指標は、いずれも連結ベースの財務数値を用いて、以下の算式により算出されております。

自己資本比率:自己資本/総資産

時価ベースの自己資本比率:株式時価総額/総資産

キャッシュ・フロー対有利子負債比率:有利子負債/営業キャッシュ・フロー

インタレスト・カバレッジ・レシオ:営業キャッシュ・フロー/利払い

2.株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式総数(自己株式控除後)により算出しております。

 

当社グループの資本の財源及び資金の流動性については、運転資金及び設備投資資金については、内部資金、又は、必要に応じて取引銀行からの借入の実施などにより資金調達しております。通常の運転資金を調達する場合については返済期限が1年以内の短期借入金、設備投資資金を調達する場合については長期借入金に区分して調達しております。また、当社グループは、財務基盤の安定化及び経営活動の強化に努めることにより、安定したキャッシュ・フローを確保しており、継続した成長性を維持するための資金調達は実施できていると考えております。

当連結会計年度において実施した設備投資の総額は134,141千円であり、主にデアール瑞穂店の新店舗事務所建設費用や奈良営業所の新事務所建設予定用地取得によるものです。なお、これらの設備投資資金は自己資金でまかなっております。

 

(4) 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成しております。この連結財務諸表を作成するにあたって、資産、負債、収益及び費用の報告額に影響を及ぼす見積り及び仮定を用いておりますが、これらの見積り及び仮定に基づく数値は実際の結果と異なる可能性があります。

連結財務諸表の作成にあたって用いた会計上の見積り及び仮定のうち、重要なものは「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項 (重要な会計上の見積り)」に記載のとおりであります。

 

5 【経営上の重要な契約等】

特記すべき事項はありません。

 

2 【主要な設備の状況】

2023年3月31日現在における主要な設備、投下資本並びに従業員の配置状況は、次のとおりであります。

(1) 提出会社

2023年3月31日現在

事業所名
(所在地)

セグメントの
名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

土地
(面積㎡)

その他

合計

本社
(名古屋市中川区)

全社、建設工事事業
住宅等サービス事業

販売設備
管理設備

320,761

314,305

(1,487.35)

4,245

639,311

50

春日井事業所
(愛知県春日井市)

建設工事事業
住宅等サービス事業

販売設備
管理設備

49,748

152,351

(2,032.00)

279

202,380

47

名古屋東店
(愛知県長久手市)

建設工事事業

販売設備
管理設備

20,795

103,800

(638.84)

124,595

4

瑞穂店
(名古屋市瑞穂区)

建設工事事業

販売設備
管理設備

34,007

141,600

(390.00)

175,607

6

三河営業所
(愛知県岡崎市)

建設工事事業
住宅等サービス事業

販売設備
管理設備

83,688

49,370

(375.63)

393

133,451

26

岐阜営業所
(岐阜県各務原市)

建設工事事業
住宅等サービス事業

販売設備
管理設備

97,114

68,653

(1,218.00)

165,767

13

東京営業所
(東京都町田市)

建設工事事業

販売設備
管理設備

59,663

294,975

(1,372.72)

168

354,808

27

大阪事業所
(大阪府豊中市)

建設工事事業
住宅等サービス事業

販売設備
管理設備

99,300

144,717

(1,056.77)

221

244,239

13

 

(注) 1.帳簿価額のうち「その他」は、機械及び装置、車両運搬具及び工具器具備品であります。

2.従業員数には、臨時従業員(パート・アルバイト)は含まれておりません。

 

(2) 国内子会社

2023年3月31日現在

会社名

事業所名
(所在地)

セグメントの
名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

土地
(面積㎡)

その他

合計

(株)ビルワーク

本社
(東京都台東区)

ビルメンテ
ナンス事業

販売設備
管理設備

139,011

223,345

(209.69)

1,756

364,114

197

 

(注) 帳簿価額のうち「その他」は、車両運搬具及び工具器具備品であります。

 

① 【株式の総数】

 

種類

発行可能株式総数(株)

普通株式

13,400,000

13,400,000

 

 

② 【発行済株式】

 

種類

事業年度末現在
発行数(株)
(2023年3月31日)

提出日現在
発行数(株)
(2023年6月19日)

上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名

内容

普通株式

4,060,360

4,060,360

名古屋証券取引所
メイン市場

単元株式数は100株であります。

4,060,360

4,060,360

 

 

① 【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。

 

② 【ライツプランの内容】

該当事項はありません。

 

(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】

 

年月日

発行済株式
総数増減数
(千株)

発行済株式
総数残高
(千株)

資本金増減額
 
(千円)

資本金残高
 
(千円)

資本準備金
増減額
(千円)

資本準備金
残高
(千円)

2013年4月1日

2,030

4,060

186,072

145,813

 

(注) 2013年4月1日の株主名簿に記録された株主に対して1株につき2株の割合をもって株式分割いたしました。

 

 

(5) 【所有者別状況】

2023年3月31日現在

区分

株式の状況(1単元の株式数100株)

単元未満
株式の状況
(株)

政府及び
地方公共
団体

金融機関

金融商品
取引業者

その他の
法人

外国法人等

個人
その他

個人以外

個人

株主数(人)

7

4

19

3

5

958

996

所有株式数
(単元)

2,521

4

12,724

135

32

25,182

40,598

560

所有株式数
の割合(%)

6.21

0.01

31.34

0.33

0.08

62.03

100.00

 

(注) 自己株式7,257株は、「個人その他」に72単元、「単元未満株式の状況」に57株含まれております。

 

(6) 【大株主の状況】

2023年3月31日現在

氏名又は名称

住所

所有株式数
(千株)

発行済株式
(自己株式を
除く。)の
総数に対する
所有株式数の
割合(%)

株式会社ナカノコーポレーション

名古屋市昭和区長池町四丁目15番地

1,080

26.64

堀 由紀子

名古屋市北区

520

12.82

中野 英樹

名古屋市瑞穂区

156

3.84

堀 裕紀

名古屋市東区

150

3.70

NITTOH社員持株会

名古屋市中川区広川町三丁目1番8

132

3.27

奥田 清人

愛知県春日井市

114

2.81

株式会社三菱UFJ銀行

東京都千代田区丸の内二丁目7番1号

90

2.22

内藤 征吾

東京都中央区

87

2.16

株式会社愛知銀行

名古屋市中区栄三丁目14番12号

82

2.02

東邦瓦斯株式会社

名古屋市熱田区桜田町19番18号

60

1.48

住化エンバイロメンタルサイエンス株式会社

大阪市中央区道修町2丁目2番8号

60

1.48

2,532

62.48

 

①【連結貸借対照表】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(2022年3月31日)

当連結会計年度

(2023年3月31日)

資産の部

 

 

 

流動資産

 

 

 

 

現金及び預金

1,314,540

1,398,629

 

 

受取手形、売掛金及び契約資産

※1 1,254,735

※1 1,236,052

 

 

棚卸資産

※2 877,444

※2 1,042,662

 

 

その他

82,859

111,574

 

 

貸倒引当金

1,368

1,468

 

 

流動資産合計

3,528,212

3,787,450

 

固定資産

 

 

 

 

有形固定資産

 

 

 

 

 

建物及び構築物

1,283,745

1,324,285

 

 

 

 

減価償却累計額

※3 △340,995

※3 △392,088

 

 

 

 

建物及び構築物(純額)

942,749

932,196

 

 

 

機械装置及び運搬具

12,152

13,876

 

 

 

 

減価償却累計額

※3 △10,383

※3 △12,713

 

 

 

 

機械装置及び運搬具(純額)

1,768

1,162

 

 

 

土地

※4 1,617,552

※4 1,643,071

 

 

 

建設仮勘定

5,885

23,269

 

 

 

その他

45,874

45,246

 

 

 

 

減価償却累計額

※3 △40,151

※3 △38,990

 

 

 

 

その他(純額)

5,723

6,256

 

 

 

有形固定資産合計

2,573,680

2,605,956

 

 

無形固定資産

 

 

 

 

 

ソフトウエア

340

2,978

 

 

 

その他

7,707

7,670

 

 

 

無形固定資産合計

8,047

10,648

 

 

投資その他の資産

 

 

 

 

 

投資有価証券

※4 60,010

※4 62,294

 

 

 

繰延税金資産

199,576

208,138

 

 

 

その他

143,249

145,491

 

 

 

貸倒引当金

400

400

 

 

 

投資その他の資産合計

402,437

415,524

 

 

固定資産合計

2,984,165

3,032,129

 

資産合計

6,512,377

6,819,580

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(2022年3月31日)

当連結会計年度

(2023年3月31日)

負債の部

 

 

 

流動負債

 

 

 

 

支払手形及び買掛金

※4 802,539

※4 869,604

 

 

短期借入金

※4 510,000

※4 510,000

 

 

1年内返済予定の長期借入金

※4 70,392

※4 90,396

 

 

未払法人税等

91,529

45,100

 

 

賞与引当金

111,310

117,350

 

 

完成工事補償引当金

20,700

22,100

 

 

その他

※5 291,391

※5 280,911

 

 

流動負債合計

1,897,862

1,935,462

 

固定負債

 

 

 

 

長期借入金

※4 118,432

※4 188,006

 

 

退職給付に係る負債

403,947

431,783

 

 

長期未払金

9,840

9,840

 

 

その他

160,385

165,195

 

 

固定負債合計

692,604

794,824

 

負債合計

2,590,467

2,730,286

純資産の部

 

 

 

株主資本

 

 

 

 

資本金

186,072

186,072

 

 

資本剰余金

145,813

145,813

 

 

利益剰余金

3,569,627

3,735,389

 

 

自己株式

1,883

1,883

 

 

株主資本合計

3,899,628

4,065,391

 

その他の包括利益累計額

 

 

 

 

その他有価証券評価差額金

22,281

23,902

 

 

その他の包括利益累計額合計

22,281

23,902

 

純資産合計

3,921,910

4,089,294

負債純資産合計

6,512,377

6,819,580

 

【連結損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(自 2021年4月1日

 至 2022年3月31日)

当連結会計年度

(自 2022年4月1日

 至 2023年3月31日)

売上高

※1 9,305,794

※1 9,678,672

売上原価

※2 6,848,060

※2 7,202,490

売上総利益

2,457,733

2,476,181

販売費及び一般管理費

※3 2,050,110

※3 2,130,946

営業利益

407,623

345,235

営業外収益

 

 

 

受取利息

20

99

 

受取配当金

1,543

2,096

 

受取保険金

3,849

10,724

 

受取手数料

3,912

4,101

 

受取賃貸料

20,837

20,201

 

物品売却益

1,410

1,954

 

その他

4,712

4,322

 

営業外収益合計

36,285

43,500

営業外費用

 

 

 

支払利息

4,220

4,973

 

賃貸費用

5,111

5,561

 

固定資産除却損

1,253

-

 

その他

716

610

 

営業外費用合計

11,301

11,145

経常利益

432,607

377,590

特別損失

 

 

 

減損損失

※4 33,377

※4 48,753

 

特別損失合計

33,377

48,753

税金等調整前当期純利益

399,230

328,836

法人税、住民税及び事業税

148,594

115,555

法人税等調整額

10,514

9,224

法人税等合計

138,080

106,330

当期純利益

261,149

222,505

親会社株主に帰属する当期純利益

261,149

222,505

 

1.報告セグメントの概要

(1) 報告セグメントの決定方法

当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち、分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。 

当社グループは、工事及び作業サービスの種類別に事業活動を展開しております。従って、当社グループは工事及び作業サービスの種類別セグメントから構成されており、「建設工事事業」、「住宅等サービス事業」及び「ビルメンテナンス事業」の3つを報告セグメントとしております。

 

(2) 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

「建設工事事業」は、戸建住宅及び中規模建築物の温水床暖房、太陽光発電システム設置、空調及び各種冷暖房、その他のガス関連設備工事、各種建築及びリフォーム工事、不動産物件の販売及び仲介、FRP防水、シート防水、改修防水及びその他各種防水工事などをしております。

「住宅等サービス事業」は、シロアリ予防、駆除、再予防作業、防湿及び防湿剤作業、ハウスクリーニング作業などをしております。

「ビルメンテナンス事業」は、ビルの窓、外壁のクリーニングサービス及びマンション、公共施設などの清掃管理サービスなどをしております。

 

 

①【貸借対照表】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(2022年3月31日)

当事業年度

(2023年3月31日)

資産の部

 

 

 

流動資産

 

 

 

 

現金及び預金

548,901

563,020

 

 

受取手形

12,142

13,992

 

 

完成工事未収入金

※2 858,069

※2 807,298

 

 

営業未収入金

※2 101,305

※2 115,209

 

 

契約資産

85,062

96,662

 

 

販売用不動産

630,008

800,961

 

 

未成工事支出金

121,071

111,245

 

 

仕掛品

1,635

2,620

 

 

原材料及び貯蔵品

110,658

115,981

 

 

前払費用

6,871

6,279

 

 

未収入金

※2 67,133

※2 89,519

 

 

その他

※2 8,892

※2 14,803

 

 

貸倒引当金

1,368

1,368

 

 

流動資産合計

2,550,383

2,736,226

 

固定資産

 

 

 

 

有形固定資産

 

 

 

 

 

建物

742,143

738,400

 

 

 

構築物

57,110

57,137

 

 

 

機械及び装置

1,768

1,162

 

 

 

工具、器具及び備品

4,261

4,500

 

 

 

土地

※1 1,394,207

※1 1,419,726

 

 

 

建設仮勘定

5,885

23,269

 

 

 

有形固定資産合計

2,205,376

2,244,196

 

 

無形固定資産

 

 

 

 

 

ソフトウエア

157

2,839

 

 

 

その他

6,304

6,267

 

 

 

無形固定資産合計

6,461

9,106

 

 

投資その他の資産

 

 

 

 

 

投資有価証券

※1 50,365

※1 53,207

 

 

 

関係会社株式

605,892

605,892

 

 

 

繰延税金資産

115,797

122,552

 

 

 

差入保証金

92,623

93,113

 

 

 

その他

2,286

2,131

 

 

 

貸倒引当金

400

400

 

 

 

投資その他の資産合計

866,565

876,496

 

 

固定資産合計

3,078,404

3,129,799

 

資産合計

5,628,788

5,866,025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(2022年3月31日)

当事業年度

(2023年3月31日)

負債の部

 

 

 

流動負債

 

 

 

 

支払手形

89,145

95,717

 

 

工事未払金

※1 638,571

※1 687,713

 

 

営業未払金

45,064

56,718

 

 

関係会社短期借入金

420,000

420,000

 

 

短期借入金

※1 500,000

※1 500,000

 

 

1年内返済予定の長期借入金

※1 70,392

※1 90,396

 

 

未払金

※2 70,706

※2 72,263

 

 

未払費用

57,822

61,975

 

 

未払消費税等

38,804

33,814

 

 

未払法人税等

47,514

24,304

 

 

預り金

3,768

3,794

 

 

賞与引当金

93,000

98,000

 

 

完成工事補償引当金

20,700

22,100

 

 

その他

34,690

25,923

 

 

流動負債合計

2,130,179

2,192,721

 

固定負債

 

 

 

 

長期借入金

※1 118,432

※1 188,006

 

 

退職給付引当金

187,017

203,893

 

 

長期未払金

9,840

9,840

 

 

長期預り保証金

148,620

152,993

 

 

固定負債合計

463,909

554,733

 

負債合計

2,594,088

2,747,454

純資産の部

 

 

 

株主資本

 

 

 

 

資本金

186,072

186,072

 

 

資本剰余金

 

 

 

 

 

資本準備金

145,813

145,813

 

 

 

資本剰余金合計

145,813

145,813

 

 

利益剰余金

 

 

 

 

 

利益準備金

13,700

13,700

 

 

 

その他利益剰余金

 

 

 

 

 

 

別途積立金

1,050,000

1,050,000

 

 

 

 

繰越利益剰余金

1,621,142

1,703,024

 

 

 

利益剰余金合計

2,684,842

2,766,724

 

 

自己株式

1,883

1,883

 

 

株主資本合計

3,014,844

3,096,726

 

評価・換算差額等

 

 

 

 

その他有価証券評価差額金

19,855

21,845

 

 

評価・換算差額等合計

19,855

21,845

 

純資産合計

3,034,700

3,118,571

負債純資産合計

5,628,788

5,866,025

 

②【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2021年4月1日

 至 2022年3月31日)

当事業年度

(自 2022年4月1日

 至 2023年3月31日)

売上高

 

 

 

完成工事高

※1 5,972,633

※1 6,180,296

 

不動産売上高

274,801

378,137

 

サービス売上高

※1 1,250,316

※1 1,270,387

 

売上高合計

7,497,752

7,828,821

売上原価

 

 

 

完成工事原価

※1 4,647,948

※1 4,835,902

 

不動産売上原価

254,676

344,666

 

サービス売上原価

※1 635,299

※1 647,871

 

売上原価合計

5,537,924

5,828,440

売上総利益

 

 

 

完成工事総利益

1,324,685

1,344,393

 

不動産売上総利益

20,125

33,470

 

その他の売上総利益

615,017

622,516

 

売上総利益合計

1,959,828

2,000,380

販売費及び一般管理費

※1※2 1,784,027

※1※2 1,850,133

営業利益

175,800

150,247

営業外収益

 

 

 

受取利息及び配当金

※1 51,305

※1 51,911

 

経営指導料

※1 20,640

※1 20,640

 

その他

※1 22,759

※1 26,953

 

営業外収益合計

94,704

99,504

営業外費用

 

 

 

支払利息

※1 10,460

※1 11,212

 

その他

1,427

926

 

営業外費用合計

11,888

12,139

経常利益

258,616

237,612

特別損失

 

 

 

減損損失

33,377

48,753

 

特別損失合計

33,377

48,753

税引前当期純利益

225,239

188,858

法人税、住民税及び事業税

71,077

57,840

法人税等調整額

9,642

7,607

法人税等合計

61,435

50,233

当期純利益

163,804

138,625